Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Dukdalfweg 2 - 4 ALMERE

Prijs n.o.t.k. 

Huurprijs vanaf € 39 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

OBJECT INFORMATIE Dukdalfweg 2-4 te Almere

Algemeen
Mooi, praktisch en flexibel indeelbaar bedrijfsgebouw met showroom en kantoren op zichtlocatie op Bedrijventerrein De Vaart.

Adres
Dukdalfweg 2-4 te Almere

Kadastrale informatie
Gemeente Almere, sektie M, nr. 1059, groot 14 are en 79 centiare.
Gemeente Almere, sektie M, nr. 1637, groot 3 are en 41 centiare (perceel gelegen aan de Meerpaalweg).

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein De Vaart via de ringweg van Almere 'De Hogering' goed bereikbaar.

Indeling en voorzieningen
Het gebouw is onderverdeeld in de volgende ruimten.
- Ruimte A: verhuurd
- Ruimte B: verhuurd
- Ruimte C:
B.G. 215 m2 showroomruimte
- Ruimte D:
B.G. 140 m2 kantoor met archief en sanitaire voorzieningen
Verd. 80 m2 kantoor met sanitaire voorziening en pantry


Bestemming
Bedrijven en groot volumineuze detailhandel

Huurprijzen
Ruimte C) €. 1.295,- p.mnd
Ruimte D) €. 700,- p.mnd

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Ten behoeve van het doorberekenen van kosten voor zaken als het onderhoud van installaties, eventueel tuinonderhoud en buiten glasbewassing geldt een verrekenbaar voorschot van €. 3,- p.m2 p.j. excl. BTW en excl. eventuele doorberekening van verbruik van water en energie.

Huurtermijn en opzegtermijn
5 + 5 jaar/ flexibele huurtermijn in overleg.

Zekerheidsstelling
Een waarborg/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Model huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-januari 2015) voor zogenaamde artikel 230 bedrijfsruimten.

Bestemming
Overeenkomstig het vigerende bestemmingsplan De Vaart I, II en III is de bestemming
B-II zijnde bedrijven behorende tot de categorieën 1 tot en met 4 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;

Koopoptie
Het gehele gebouw, deels verhuurd en bestaande uit 2 kadastrale percelen, is voor verkoop beschikbaar.

Aanvaarding
Per direct

Meer informatie:
De 4 Linden Makelaardij www.de4linden.nl
- Meentweg 1, 8224 BP Lelystad 0320-237120 info.lelystad@de4linden.nl
- Marktmeesterstraat 53, 1315 GB Almere 036-5480870 info.almere@de4linden.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
435 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
almere
Sectie
M
Perceel
1059
Oppervlakte
1779 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object