widbm
Vorige | Volgende

Kleine Breestraat 1 a BLOKZIJL

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Kleine Breestraat 1A / Lage Wal 2:

Bent u op zoek naar uw eigen Bed en Breakfast bedrijf dan is dit uw kans.
Hoe vaak komt het voor dat een dergelijk object in deze staat met deze ligging te koop is/komt. Wonen en werken zijn hier ideaal te combineren. Luxe en vrij wonen met aangrenzend maar liefst vier BB units welke u kunt exploiteren. Dit schitterend en vooral goed onderhouden object is gelegen aan de rand van het sfeervolle oude Zuiderzee-stadje Blokzijl.
De units zijn gelegen aan de stadsgracht van Blokzijl en hebben een directe verbinding met de Natuurgebieden Weerribben en Wieden. Kortom een uitstekend uitgangspunt voor uw wandeling/fietstocht/vaartocht.
Het gaat hier om maar liefst vier compleet ingerichte twee-kamer units bestaande beneden uit een
zitkeuken en boven uit een slaapkamer en een badkamer met elk een eigen douche, vaste wastafel, toilet, wifi, internet en brandmeldinstallatie.

De Bed en Breakfast units zijn middels een apart eigen entree te bereiken maar zijn ook binnendoor bereikbaar vanuit de hoofdwoning. De hoofdwoning heeft u een weergaloos uitzicht over water en groen. Vrijer wonen kan simpel weg niet. Wonen in een stadje maar toch deze vrijheid ervaren is echt uniek.
Alle BB units kunnen gebruik maken van het terras aan het water ook de hoofdwoning heeft haar eigen tuin en terrassen. U heeft een tuin waar u totaal geen last zult hebben van de gebruikers van de
BB units omdat deze tuin totaal vrij is gelegen. Optimaal wonen omdat u beschikt over een zeer ruim woonhuis met een aantrekkelijke woonkamer met mooi uitzicht en toegang tot de tuin en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Indeling hoofdwoning: ruime hal/entree, woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, kookplaat, oven en afzuigkap. Daarnaast is er op de begane grond nog een bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en een garage aanwezig.

Indeling eerste verdieping hoofdwoning: overloop, 4 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet.

Daarnaast is er vanuit de overloop nog een vliering te bereiken middels een vlizotrap.
Ook is er boven het bed and breakfast gedeelte nog een vliering/installatie ruimte aanwezig.

Parkeren is goed geregeld doordat de BB units de beschikking heeft over eigen parkeerplaatsen.

Momenteel heeft de huidige eigenaar een bezettingsgraad van 50% met bijbehorende bruto inkomsten van om en nabij de € 35.000,-- op jaarbasis.
De BB units worden in principe aangeboden inclusief meubilair, stoffering, verdere inrichting en tuinmeubilair.
Uiteraard zijn er nog legio aanwendmogelijkheden te bedenken. Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan dubbele bewoning, begeleid wonen, verhuur etc.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
239 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
1.216 m³
Perceeloppervlakte
453 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blokzijl
Sectie
H
Perceel
583
Oppervlakte
453 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 9 x 8 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object