Vorige | Volgende

Leeuwte 30 a SINT JANSKLOOSTER

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Fantastisch vrij wonen op een ruim perceel van 3.085 m2 aan de rustieke en sfeervolle Leeuwte. Dat is nu mogelijk in deze gesplitste en goed gemoderniseerde boerderij met heel veel ruimte. De rieten kap en de nostalgische gevels maken dit object zeer geliefd. De woning is gunstig gelegen op de kavel, beschikt over een prachtig ruim uitzicht aan voorzijde en zijkant en biedt volop mogelijkheden voor kleinvee bij huis. Een uitgelezen kans voor hen die betaalbaar willen wonen op een unieke locatie.

De stadskern van Vollenhove met winkels en voorzieningen is nabij gelegen en er is volop natuur in de directe omgeving. Via Emmeloord is een goede ontsluiting naar de Randstad.

Indeling begane grond: entree, meterkast, hardhouten trapopgang, modern toilet en toegang tot de zeer riante woonkeuken. Deze ruimte is uitgevoerd met een nieuwe houten vloer en hedendaagse keuken in neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van een separaat 5-pits fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken biedt zicht op de zijtuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de gezellige woonkamer aan met een kachel, sfeervol balkenplafond en een nieuwe houten vloer van extra brede eiken planken. Het uitzicht vanuit de woonkamer is prachtig.
Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een gang naar het achterhuis waaraan een grote slaapkamer, badkamer, tussenhal en werkplaats ligt en waar u tenslotte op de deel uitkomt.
Deze (ouder)slaapkamer heeft een kunststof pui met openslaande deuren naar het terras. De badkamer met vloerverwarming is luxe en beschikt over een douchehoek met drain, bad, dubbele wastafel met onderkast en vrijhangend toilet. De tussenhal geeft u toegang tot de verwarmde inpandige werkplaats en de grote wasruimte met toegang tot het achtererf. In de achterzijde van het pand is de grote en hoge deel. Deze multifunctionele ruimte is voor veel doeleinden geschikt en heeft twee grote staldeuren.

Indeling eerste verdieping: via de vaste trap in de centrale hal bereikt u de overloop op de verdieping waaraan drie slaapkamers, een badkamer, separaat tweede toilet, stookruimte en een inloopkast liggen. Er zijn diverse Velux dakramen die voor voldoende daglicht zorgen. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de Remeha c.v.-ketel (2011).

Indeling tweede verdieping: de middels een vlizotrap bereikbare riante bergruimte.

De tuin op het zuiden is onlangs voorzien van drainage, daarna ge√ęgaliseerd en gedeeltelijk opnieuw aangeplant met hagen en hoogstam fruitbomen. Verdere aanleg moet nog plaatsvinden. Hier staat ook nog een schuurgebinte met pannendak.

Bijzonderheden;
- Wat een locatie!!
- Deels voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Gelegen nabij natuurgebied en stadskern van Vollenhove;
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Boerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Overige inpandige ruimte
138 m²
Inhoud
1.512 m³
Perceeloppervlakte
3.085 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, satellietschotel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta 40C W5
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vollenhove
Sectie
K
Perceel
708
Oppervlakte
1985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vollenhove
Sectie
K
Perceel
1560
Oppervlakte
1100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid, 21 x 75 m
Oppervlakte
1575 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object