Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Leeuwte 79 SINT JANSKLOOSTER

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een prachtige zichtlocatie ligt deze karakteristieke rietgedekte woonboerderij met bedrijfsbestemming. Het pand is goed onderhouden, heeft een energielabel C en ligt op een riante kavel van 4080 m². De ligging is aan de rand en nabij de dorpskern van Sint Jansklooster, nabij natuurgebied de Wieden en prachtige fietsroutes. Vanuit de woning heeft u uitzicht op het prachtige meer de Beulaker. De grotere steden, Zwolle, Kampen, Emmeloord, Meppel en Steenwijk zijn binnen een half uur te bereiken per auto! Tevens is dit pand, gezien het royale perceeloppervlakte, zeer geschikt voor dierenliefhebbers .

Algemene omschrijving van het pand: dit sfeervolle pand met luiken en roedeverdeling in de ramen is grotendeels voorzien van dubbel glas en door de jaren heen goed gerenoveerd. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van oude bouwmaterialen. De inhoud en de ruimtes zijn zeer fors van afmeting en kan indien wenselijk opgedeeld worden in meerdere ruimtes. De tuin is prachtig aangelegd met gemetselde tuinmuren, oude waaltjes als sierbestrating, een vijverpartij, een gemetseld hondenhok en windsingels.
De rieten kap is door een professionele rietdekker onderhouden. Het bedrijfsgedeelte heeft een vloeroppervlakte van circa 225m² en is voor meerdere doeleinden geschikt. Bed en breakfast, galerie en antiekverkoop behoren onder andere tot de mogelijkheden. Separaat is een stookruimte aanwezig waarin een kantoorruimte is gerealiseerd.

Indeling begane grond: entree, hal, woonkamer en woonkeuken zijn afgewerkt met authentieke gestucte en balken plafonds, schouwen met gaskachels en antieke plavuizen op de vloer. De keukeninrichting is nostalgisch doch eenvoudig.
Ook is er een bedstee aanwezig. Via de tussenhal is de riante badkamer met vide te bereiken uitgevoerd met een hoekbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. Op de vide is eventueel de mogelijkheid om een zonnebank of een sauna te plaatsen. Vanuit de tussenhal zijn het toilet en de bijkeuken met hierin de stookruimte te bereiken. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Het bedrijfsgedeelte en een kantoorruimte is vanuit de volgende tussenhal te bereiken met een trapopgang naar de eerste verdieping. Het bedrijfsgedeelte is voorzien van een betonnen en betegelde split- level vloer en deze ruimte is mede door de gebinten, balkenplafonds en de nostalgische stalramen erg sfeervol.

Indeling eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de eerste etage met een grote living van bijna 100 m². Dit is de tweede woonkamer en kan eventueel ook voor andere doeleinden gebruikt worden.
In het voorhuis is thans een biljartruimte van circa 65m² gerealiseerd, welke tevens goed is op delen in meerdere ruimtes. Hier is tevens een antieke keuken geplaatst.

Indeling tweede verdieping: twee grote slaapkamers met een vloeroppervlak van circa 45 m².

* Wonen en werken prima te combineren;
* Goede zichtlocatie;
* Ruimtes zijn eventueel eenvoudig op te delen;
* Split levels;
* Riante kavel;
* Inhoud circa: 1700m³!
* Aanvaarding: in overleg/ flexibel;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
700 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
1.700 m³
Perceeloppervlakte
4.080 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vollenhove
Sectie
L
Perceel
1947
Oppervlakte
4080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 25 x 55 m
Oppervlakte
1375 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object