widbm
Vorige | Volgende

Noorderwagenplein 6 ** LELYSTAD

Huurprijs excl. BTW € 90 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Locatie
De kantoorruimte is uniek gelegen bij het winkelcentrum t Lelycentre, nabij het centrum van Lelystad. Daardoor zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen en zijn alle voorzieningen in ruime mate aanwezig. Op loopafstand van het busstation.
Object
Het gebouw heeft 5 verdiepingen, 2 liften en een bemande receptie op de begane grond.
Thans is er ca. 4000 m² verhuurbaar in units vanaf 500 m², verspreid over verschillende verdiepingen.

Voorzieningen
vloerbedekking;
plafonds-/verlichtingsarmaturen;
kabelgoten;
topkoeling;
centrale entree;
lift;
beveiligingsinstallatie;
brandpreventiemiddelen.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.Beschikbaar
In overleg, eventueel spoedig.

Beschikbaar
In overleg, eventueel spoedig.

Huurprijs euro 90,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur be?indigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
Bespreekbaar maar in principe is het uitgangspunt een periode van 5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks ?Alle huishoudens? (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte,

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
4.000 m²
In units vanaf
500 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object