Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Rougestraat 6 ALMERE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LET OP: de gestelde prijs betreft een vanafprijs.

Deze royale vrijstaande woning met zonnige achtertuin op het zuiden (circa 200m²) kenmerkt zich door de ruime afmetingen, een woonoppervlakte van 166m², de uitstekende afwerking, de sfeervolle uitstraling, een (werk-slaap)kamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, een bijkeuken en een garage met carport.

De woning ligt op loopafstand van een park met wandel- en fietspaden, een supermarkt, scholen en het centrum met alle denkbare voorzieningen zoals het voortgezet onderwijs, NS station (Oostvaarders en Almere Buiten), gezondheidscentra en diverse winkels en supermarkten.

Indeling begane grond: Entree, gang met de meterkast (met glasvezel), hardhouten trap, garderobekast, toilet en toegang tot de royale woon- eetkamer. De living is straatgerichte en voorzien van een erker met veel grote ramen en een schuifpui aan de tuinzijde. De living beschikt over spachtelputz wandafwerking en eiken vloerdelen. De open keuken, bouwjaar 2015 is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; een vaatwasser (oktober 2017), gemotoriseerde afzuigsysteem, 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron en een koelkast met drie vershoudladen. Via de keuken is een kamer bereikbaar die uitermate geschikt is voor een werkkamer en/of een vierde slaapkamer met toegang tot de tuin en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine en drogeraansluitingen, alsmede toegang tot de tuin en de aangebouwde stenen garage. De garage beschikt over een lichtkoepel en een elektrische en geïsoleerde deur. De lichtkoepel in de garage maakt van deze ruimte een droom voor iedere klusser!

De besloten en zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een extra tuinhuis van circa 6m² en diverse zonneterrassen.

Indeling eerste verdieping: Overloop met lichtkoepel met toegang tot drie slaapkamers met vaste kasten, een van de slaapkamers met een inloopkast, de CV kast met opstelplaats van de CV ketel en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en een vrijhangend toilet.

Kortom een goed onderhouden en zeer verzorgde woning die beslist van binnen gezien moet worden.

Bijzonderheden:
- Energielabel: B
- De woonkamer is voorzien van een schuifpui, een houten vloer en een glad gestuukt plafond
- CV ketel, type Remeha van bouwjaar 2016 (maandelijkse lease/onderhouds bedrag van €33,-)
- Parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein en een carport.
- Werkkamer met tuindeur op de begane grond
- Bijkeuken met tuindeur is voorzien van de wasmachine aansluiting
- Garage is circa 19m² groot
- Perceeloppervlakte; 498m²

Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
498 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
B
Perceel
2663
Oppervlakte
498 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuid, 19 x 11 m
Oppervlakte
209 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object