widbm
Vorige | Volgende

Aan de Wind 30 ALMERE

Vraagprijs € 1.099.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Fenomenaal uitzicht over water en groen!

Op de kop van het eiland, aan het einde van de straat Aan de Wind treft u deze VRIJSTAANDE villa. De woning bevindt zich in een perfecte staat van onderhoud en straalt exclusiviteit en luxe uit. De ligging aan de Noorderplassen maakt elke watersportliefhebber meteen enthousiast. Vanzelfsprekend heeft u de mogelijkheid uw eigen boot aan te meren aan de grote steiger. Maar dat is nog maar het begin.

De prachtige villa kenmerkt zich door een perceel van 1.235 m2 eigen grond en water, een zeer exclusief uitzicht, een grote living met volop glas, diverse terrassen (waaronder 1 voorzien van hot tub) en drie ruime slaapkamers.
De wijk de Noorderplassen Oost ligt aan doorgaand vaarwater en te midden van veel groen. De Hogering is nabij gelegen en de ontsluiting naar de A-6 is daardoor prima. Het moderne stadscentrum evenals het NS-station zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling begane grond; via de voortuin met afsluitbaar hek en parkeergelegenheid op eigen erf, bereikt u het entree van de woning. Deze geeft toegang tot de ruime hal met daaraan gelegen de meterkast met glasvezelaansluiting en stadswarmte-unit. Toegang tot de imposante woonkamer met veel licht, riante aanbouw en een prachtig uitzicht. De mooie open haard met antieke schouw maakt het geheel af. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het grote terras aan de zijkant van de woning. De luxe U-keuken van het merk Bulthaup is uitgerust met nieuwe apparatuur (2013), waaronder een stoomoven, inductie kookplaat, RVS koelkast/vriezer, vaatwasser, oven en Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met lichtkoepel, apart keukenblok, koelkast en wijnkast. Voor de bijkeuken ligt de inpandige berging met veel kastruimte. Deze ruimte is eveneens bereikbaar vanuit de voortuin.
De riante achter- en zijtuin heeft meerdere terrassen. De exclusieve schermen met RVS profielen en glas maken dat u heerlijk uit de wind van het uitzicht kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd en uitgerust met grote insteekhaven en mooie houten exclusieve vlonders en moderne verlichting.

Indeling eerste verdieping; ruime overloop en toegang tot twee zeer riante slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed, heeft een prachtig uitzicht en een eigen trapkast. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een eigen inloopkast en prachtig balkon. De badkamer is voorzien van doucheruimte, bad, tweede toilet en bidet.

Indeling tweede verdieping; derde ruime slaapkamer met een lengte van meer dan 5 meter. Ook hier heeft u een prachtig uitzicht over het water.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 203 m2;
- Buitenzijde in 2016 geschilderd;
- Woning voorzien van alarminstallatie met doormelding;
- Tuin uitgerust met sproei installatie;
- Gevel in 2016 gereinigd en geïmpregneerd;
- Wat een UITZICHT!;
- Volop parkeren op eigen erf;
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
780 m³
Perceeloppervlakte
1.235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceel
4546
Oppervlakte
1235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 17 x 12 m
Oppervlakte
204 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object