widbm
Vorige | Volgende

Edvard Munchweg 99 ALMERE

Huurprijs € 65 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

OBJECT INFORMATIE EDVARD MUNCHWEG 99 TE ALMERE

Algemeen
De Promenade kantoren bevinden zich op het bedrijventerrein 'Het Atelier' en het complex bestaat uit 4 gebouwen. In de gebouwen zijn thans kantoren ,een fitnesscentrum en een kinderdagverblijf gehuisvest.

Adres
Edvard Munchweg 99 te Almere.

Locatie en bereikbaarheid
De Promenadekantoren zijn gelegen op het kantorenterrein 'het Atelier' in de nabijheid van woonwijk Tussen de Vaarten en het bedrijventerrein Sallandsekant. Via de Hagevoortdreef en de tussenring is er een directe verbinding met de A6 en de nabijgelegen A27 en de bereikbaarheid is daardoor gunstig.

Indeling
De hoofdingang bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de promenade (loopbrug) via welke ook de andere Promenade kantoren bereikbaar zijn. Uiteraard zijn deze kantoren ook bereikbaar direct vanaf het parkeerterrein dat zich op maaiveldniveau bevindt.
Het totale vloeroppervlak bedraagt 734 m2 en is als volgt over de vloeren verdeeld:
begane grond 154 m2 VVO
1e verdieping 241 m2 VVO
2e verdieping 240 m2 VVO
3e verdieping 99 m2 VVO

Gedurende werktijden zijn er 17 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Een centrale fietsenstalling bevindt onder de loopbrug.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van onder andere een intercom installatie, een rolstoellift, aan drie gevels een elektra leidinggoot. en systeemplafond en armaturen in trappenhuis en toiletten. Er wordt gebruik gemaakt van een Warmte Terug Win installatie en op de eerste en tweede verdieping zijn pantry's aanwezig.
Het gehele kantoor is voorzien van vloerbedekking.

Bestemming
Kantoren c.a.

Huurprijs
€. 65,- per m2 VVO per jaar incl. parkeren en excl. B.T.W. en servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 2,- per m2 v.v.o. per jaar excl B.T.W. als voorschotbijdrage voor een enkele basisvoorziening. Bij verhuur aan 1 enkele gebruiker vraagt deze gebruiker zelf haar nutsabonnementen en energieaansluitingen aan.

Huurtermijn en opzegtermijn
5 + 5 jaar, opzegtermijn 1 jaar.

Zekerheidsstelling
Een waarborg/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Model huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-januari 2015) zogenaamde artikel 230 bedrijfsruimten.

Aanvaarding
Per direct.

Meer informatie
De 4 Linden Makelaardij www.de4linden.nl
- Meentweg 1, 8224 BP Lelystad tel: 0320-237120 info.lelystad@de4linden.nl
- Marktmeesterstraat 53, 1315 GB Almere tel: 036-5480870 info.almere@de4linden.nl


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 1.500 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
734 m²
In units vanaf
734 m²
Perceel
263 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
A
Perceel
11
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object