Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Graaf Willem de Oudelaan 227 Naarden

Vraagprijs € 459.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen in de Gooise Meren staat deze bijzondere en ruime splitlevel woning aan de Graaf Willem de Oudelaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 121m2, een garage van 50m² met plek voor twee auto's, een bergzolder en een zonnig balkon met vrij een uitzicht over een plantsoen. De woning is gebouwd in 1972 en staat op een perceel van 139m². De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt, het Naardermeerkwartier met in de directe nabijheid van het natuurgebied het Naardermeer, diverse winkels, basisscholen, het centrum van Naarden Vesting en uitvalswegen A1 en A27. Binnen 20 minuten is Amsterdam bereikbaar. Met de fiets is het (winkel)centrum van Bussum en het NS station Naarden-Bussum binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling: Entree op de begane grond met een hal met meterkast, toilet. Tevens de toegang naar de ondergelegen garage en de trapopgang tot de woonverdieping. De doorzon woon- eetkamer is voorzien van veel lichtinval met een balkon aan de voorzijde, een sfeervolle open haard, een eiken lamelparketvloer en de open moderne greeploze keuken welke is uitgevoerd in een hoekopstelling met een composiet aanrechtblad en diverse (Neff) inbouwapparatuur, te weten: (stoom)oven, (5 pits) inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Middels de keuken is de achtertuin te bereiken via een trap. Deze tuin is circa circa 36m² groot en gelegen op het oosten.

Verdieping: overloop met een slaap-/werkkamer aan de voorzijde gelegen, trap met toegang tot drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De moderne badkamer is zowel vanuit de overloop bereikbaar als via de ouderslaapkamer. Deze is modern ingericht en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met sunshower, een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en tot aan het plafond betegeld. De tweede badkamer is voorzien van een wastafel met douchemogelijkheid.

De praktische bergruimte op de bovenste verdieping biedt plaats aan de CV-installatie en de mechanische ventilatie unit. Verder is er boven de achterste slaapkamers de bergzolder te bereiken via een luik op de overloop.

Het souterrain (50m²) is vanaf straatniveau bereikbaar middels een (elektrische-) garagedeur en met de auto of motor via het talud en beschikt naast de garage over een separate wasruimte/bergruimte.
Dit souterrain is geschikt (na een kleine verbouwing) voor vele doeleinden, zoals een kantoor aan huis.

Bijzonderheden:
- Energielabel: B;
- Moderne gezinswoning (split-level/middenwoning) met inpandige garage;
- Beschutte en fraai aangelegde achtertuin;
- Dubbele beglazing (HR++);
- Waterleiding is voorzien van een ontkalkingssysteem;
- 18 zonnepanelen aanwezig.

Aanvaarding: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
6045
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, oost, 6 x 5.50 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, souterrain
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object