Vorige | Volgende

Kerkgracht 38 Almere

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Let op: dit betreft een bieden vanafprijs.

In het centrum van Almere Haven aan de Kerkgracht gelegen karakteristiek GRACHTENHUIS (houtskeletbouw) met besloten stadstuin op het zuiden. Een dergelijke woning komt niet vaak op de markt en echt wel uniek te noemen. In 2017/2018 is de woning ver gemoderniseerd en zijn extra faciliteiten aangebracht voor een nog beter woongenot.Ook de ligging is gewoonweg geweldig. Aan de Kerkgracht vindt u diverse kunstgaleries, eetgelegenheden, winkels, theater en de bibliotheek. Om de hoek ligt de sfeervolle havenkom met restaurants en terrasjes op de kade. Op vrijdag is er gezellige markt. Er zijn goede openbaar vervoerverbindingen, winkels, uitgaansgelegenheden, scholen, een sportpark en bossen in de nabije omgeving. Ook binnen handbereik bevindt zich het Gooimeer met mogelijkheden tot varen, surfen en zwemmen. Vanaf het nabijgelegen busstation ben je binnen een half uur in Amsterdam. De woning biedt erg veel ruimte en een speelse indeling met veel mogelijkheden. Doordat er achter de woning geen andere woningen staan biedt de achtertuin veel rust en privacy. Kortom, alles wat u maar kan wensen in de nabijheid van de woning.

Indeling:
De leuke en speelse indeling begint bij de hal, toilet, grote doorzon woonkamer met niveauverschillen en heeft een gezellige en warme uitstaling met diverse karakteristieke kenmerken, aan de voorzijde met fraai uitzicht over de gracht, middendeel met gas open haard, woonkeuken aan de tuinzijde, open keuken met apparatuur en lichtkoepels, hoge openslaande deuren naar de tuin en via een tussengang komt u uit in bijkeuken c.q. berging.

1e verdieping:
Grote gezellige open slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras modern bad en douchegelegenheid met 2 wastafels en apart toilet. Echt een hedendaagse ruimte met veel uitstaling. Deze verdieping heeft vloerverwarming. Het is een genot op je in deze ruimte te kunnen bevinden. Deze verdieping heeft ook nog een ruime opbergkast waarin u heel veel spullen kwijt kunt.

2e verdieping:
3 slaapkamers, 2e badkamer met douche en wastafel, apart 3e toilet. Op deze verdieping treft u in 2 slaapkamers met vaste kasten aan. Hier deze verdieping heeft een prachtige uitstraling. De ruimten doen warm aan en geven een heerlijk thuisgevoel.

3e verdieping:
In de nok van het huis een ruime bergzolder met ramen voor en achter. Hier is ook de opstelling van de Cv-ketel geplaatst. In deze ruimte kunt u makkelijk nog een extra slaapkamer creëren. De woning heeft een brede bestemming en is voor meerdere doeleinden geschikt zoals bijvoorbeeld een winkel, woonhuis, praktijk en/of kantoor. Voor extra lichtinval zijn er nog twee extra Velux dakramen geplaatst.

Bijzonderheden;
- Unieke ligging;
- Prachtige centrale omgeving;
- Zonnige woning met een speelse indeling;
- Ruime slaapkamers op diverse niveaus;
- Ruime inloopkast;
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlakte van maar liefst 180m².

Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
612 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
H
Perceel
349
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 13.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object