widbm
Vorige | Volgende

Kooibos 9 ALMERE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de prestigieuze villawijk Overgooi, bieden wij u deze zeer ruime vrijstaande villa aan. Prachtig gelegen aan de bosrand op een eigen kavel van circa 2.266 m2. Dit voorste gedeelte van de wijk is zeer geliefd en de ligging aan de rand van de wijk, tegen het Waterlandse Bos aan, maakt dit exclusieve object extra aantrekkelijk. De vrijstaande villa verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud, is van alle gemakken voorzien en biedt u onder andere een zeer royale woonverdieping op de begane grond, een dubbele inpandige garage, een verwarmd buitenzwembad, werkkamer op de begane grond, vier slaapkamers en drie badkamers aan.

De villawijk Overgooi ligt gunstig ten opzichte van de autosnelwegen A-6 en A27 en wordt omringd door veel groen en water. De directe woonomgeving bestaat voornamelijk uit soortgelijke hoogwaardige exclusieve villa's. De golfbaan in Almere-Hout bevindt zich in de nabijheid en ook Almere-Haven met haar gezellige haven en horeca zijn niet ver gelegen.

Via het elektrisch bediende hek bereikt u het riante perceel met volop parkeergelegenheid voor het huis. Het gehele terrein is fraai aangelegd en het perceel is met hekwerk afgerasterd. De villa maakt een imposante indruk, waar het exclusieve overdekte entree overigens niet voor onder doet. De hal is zeer ruim en biedt toegang tot de garderobe, de hedendaagse toiletruimte en de zeer riante woonkamer met veel lichtinval. De living kent een separate en gezellige lounge/tv hoek met eigen gashaard. Middels meerdere openslaande deuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De woonkamer loopt over in de eetkamer met exclusieve keuken aan de voorzijde van de woning. Ook deze ruimte is uitgerust met eigen gashaard. De dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en de luifel aan de achterzijde van de woning biedt extra beschutting tegen zon en regen. Vanzelfsprekend is de keuken van alle gemakken voorzien. U treft hier onder andere een oven, vaatwasser, stoomoven, fornuis, koelkast en afzuigkap. De thans als werkkamer ingerichte ruimte maakt aan huis werken eenvoudig mogelijk. Vanzelfsprekend kan deze ruimte echter ook eenvoudig voor andere doeleinden worden ingericht. Grote inpandige garage voor meerdere auto's en separate tweede hal/bijkeuken met volop bergruimte en toegang tot de achtertuin.

De statige trap brengt u naar de eerste verdieping. Hier treft u in het midden van het huis een zeer grote ouderslaapkamer aan, uitgerust met een grote inloopkast en eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ruime douchehoek, sauna, toilet en bidet. Voor kinderen en gasten biedt het huis nog eens drie zeer ruime slaapkamers en twee eigen badkamers. De badruimten zijn voorzien van douchehoek, wastafel en toilet. Er zijn 3 badkamers in de woning en 1 badruimte bij het zwembad. in totaal zijn er 3 douches, 3 toiletten en 2 ligbaden aanwezig. Riante wasruimte waar wasmachine en droger zijn geplaatst. Grote bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

De perfect aangelegde en onderhouden tuin biedt veel ruimte en privacy. Op diverse plekken kunt u genieten van de rust en het groen. Naast het verwarmde zwembad is een heerlijke overkapping gerealiseerd met buiten keuken en douchegelegenheid voor de zwemmers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 309 m2;
- Wat een ligging!;
- Woning uitgerust met alarminstallatie;
- Zwembad met badruimte en sauna;
- CVketel woonhuis 2010;
- CVketel zwembad 2005;
- Oplevering in overleg;
- Buitenzijde in 2013 geschilderd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
309 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.415 m³
Perceeloppervlakte
2.266 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, zwembad, sauna, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
D
Perceel
76
Oppervlakte
2266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object