Vorige | Volgende

Kraanweg 10 * Lelystad

Koopprijs € 498.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WERKEN EN WONEN AAN HET VAARWATER IN LELYSTAD!

Bedrijf aan huis en een boot voor je deur, wat wil je nog meer?

Dit ruime perceel met bedrijfsruimte/woning is gelegen aan een zijarm van het Havendiep met, via de sluis, toegang tot het Markermeer. Het is ook gelegen op het bedrijventerrein 'Noordersluis' welke zowel vanaf de A-6 en via de dijk Enkhuizen-Lelystad goed bereikbaar is.

Perceel:
Het perceel is ca. 1.500 m2 groot inclusief kade en water. Op dit perceel bevindt zich een in 2003 gebouwde geschakelde woning/bedrijfsruimte. Dezen zijn intern met elkaar verbonden maar zijn zodanig op het perceel gesitueerd dat ze elkaar niet tot overlast zijn. Het bedrijfsgedeelte is aan de wegzijde gelegen en er achter bevindt zich de woning aan het water.

Woning:
De woning bevindt zich aan de waterzijde van het perceel en is aan 3 zijden omgeven door een ruime groene tuin met berging. Via de voortuin loopt men zo de steigers op alwaar zich ook het botenhuis en een theehuis bevindt.
* Indeling woning (ca. 380 m3):
- Begane grond: 73 m2 met entree, hal met toilet, bijkeuken, woon-eetkamer en keuken
- Verdieping: 57 m2 met overloop, badkamer, separaat toilet en 3 slaapkamers

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte bevindt zich aan de wegzijde van het perceel en is voorzien van een ruim, bestraat en omheind buitenterrein van ca. 400 m2. Op het perceel bevindt zich een 40-foot container die naar believe verwijderd kan worden.
* Indeling bedrijfsruimte (600 m3):
- Hal: - B.G. 110 m2 (B.G.) inclusief 2 werkruimten en toilet,
- - entresol vloer: ca, 40 m2
* Voorzieningen bedrijfsruimte:
- handbediende overheaddeur (ca. 4 x 4 meter)
- separate buiten entree deur
- 2 loopkranen van 250 kg.
- indirect gestookte heater (gevoed vanuit de woning)
- toilet en 2 kasten
- ruime daglichttoetreding

Punt van aandacht:
In tegenstelling tot de maximaal 100% financiering bij woningen gaan banken bij de combinatie woon-werkpanden lang niet zo ver. Dit betekent dat u, rekening houdend met extra kosten zoals de kosten koper, al gauw rond de 25% van de koopprijs uit eigen vermogen moet financieren.
Wij adviseren u derhalve eerst uw financieel adviseur te raadplegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
110 m²
In units vanaf
110 m²
Opp terrein
400 m²
Perceel
1.500 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
lelystad
Sectie
N
Perceel
2232
Oppervlakte
1317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
lelystad
Sectie
N
Perceel
2231
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object