Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Land in Zicht 31 Almere

Vraagprijs € 845.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Almere bieden wij u deze ruime HALF VRIJSTAANDE VILLA aan. De woning wordt gekenmerkt door een ligging aan de Noorderplassen en beschikt daardoor over een FENOMENAAL UITZICHT! Met de riante achtertuin gelegen aan open vaarwater is dit de ideale locatie voor elke watersportliefhebber. U heeft de mogelijkheid om meerdere boten aan uw steiger aan te meren. De woning beschikt bovendien over in 2008 aangebouwde ruimte, waardoor het geheel ruim 280 m2 GBO aan woonoppervlakte biedt! De extra ruimte is zeer geschikt als gastenverblijf of om lekker thuis te werken.

De wijk ligt centraal ten opzichte van het stadscentrum van de moderne stad Almere en de Hogering is nabij gelegen. Hierdoor is de ontsluiting naar de autosnelwegen A6 (Amsterdam) en A27 (Utrecht) prima. De omgeving rondom de woning bestaat uit veel groen en water. Aan de overkant van de plas bevindt zich de Lepelaarsplassen en er is een prima waterverbinding naar het Marker- en IJsselmeer. In deze woning kunt u wonen en recreëren tegelijk.

Indeling begane grond: via de grote voortuin met mogelijkheid om te parkeren op eigen erf, bereikt u de entree van de woning. Ruime hal en directe toegang tot de aanbouw. Deze ruimte is in twee fases gebouwd (de laatste fase dateert uit 2009) en bestaat uit een slaapkamer, aparte douchegelegenheid met toilet en een keurig keukenblok met kookplaat en combi-magnetron. Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich de zeer riante woonkamer met veel raampartijen en een deur naar de achtertuin. Op de vloer liggen mooie eiken vloerdelen. Vanuit de centrale hal bereikt u eveneens de slaapvertrekken van het oorspronkelijke huis. De ouderslaapkamer is zeer groot en uitgerust met een vaste kastenwand en een eigen zeer royale en hedendaagse badkamer. Deze badkamer is voorzien van ligbad, tweede toilet en een douchegelegenheid. Het geheel is recent aangepast. Naast de ouderslaapkamer beschikt het huis over nog eens twee slaapkamers met een gezamenlijke badkamer, voorzien van douche en wastafel. Derde toiletruimte. De mooie sauna maakt het leefcomfort compleet.

Indeling eerste verdieping: als de begane grond al niet imposant genoeg is, doet de eerste verdieping u helemaal versteld staan. Zo'n mooi uitzicht is werkelijk uniek. Vanuit de woonkamer kunt u, mede vanwege de ligging van de achtertuin op het Noordwesten, optimaal genieten van de ondergaande zon. De living is voorzien van veel glas en beschikt over een eigen balkon met opslagruimte. De open haard/kachel zorgt voor extra gezelligheid. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met moderne luxe design inbouwkeuken. Deze beschikt over een kookeiland en veel kastruimte. Vanzelfsprekend voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, recirculatie afzuigkap, RVS koel-/vriescombinatie, vaatwasser en losse magnetron. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een toiletruimte met closetcombinatie en een portaal met handwasbakje.

Bijzonderheden:
- aanbouw is uitstekend te gebruiken als gastenverblijf;
- fantastische ligging aan het water;
- hele woning voorzien van vloerverwarming;
- woning uitgerust met 20 PV panelen (2012, eigendom) met een capaciteit van circa 4166 kWh;
- vaarverbinding naar Markermeer;
- jaarlijkse bijdrage VVE circa € 110,-.
- gevel in 2018 gereinigd en geïmpregneerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
957 m³
Perceeloppervlakte
728 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceel
4458
Oppervlakte
728 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object