widbm
Vorige | Volgende

Land in Zicht 7 ALMERE

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen op een van de leukste plekjes in Almere? Dat is nu mogelijk. In de gewilde woonwijk Noorderplassen-Oost bieden wij u deze ruime woning aan, met een geweldige unieke ligging aan open VAARWATER met een directe verbinding naar het IJsselmeer. Het uitzicht over de plas is fenomenaal, maar ook de hoeveelheid ruimte binnen zal u niet teleurstellen. U kunt deze desgewenst ook nog gemakkelijk verder uitbreiden. De woning biedt een eigen riante aanlegsteiger, een heerlijk overdekt terras, een slaapkamer op de begane grond, garage en dubbel parkeren op eigen erf. Komt u eens binnen kijken?

De Noorderplassen-Oost is een woonomgeving met louter woningen gelegen aan het water. Dichtbij de woning bevindt zich volop groen. Voor een lekkere lunch en/of diner is Restaurant Boathouse op loopafstand bereikbaar. De woning ligt bovendien vlakbij de Hogering en ook het moderne stadscentrum van Almere is op fietsafstand bereikbaar.

Indeling begane grond; via de eigen oprit met dubbele parkeerplaats aan de voorzijde van de woning bereikt u de hal met ruim toilet en meterkast voorzien van glasvezelaansluiting en stadswarmte-unit. Toegang tot de ruime inpandige garage met elektrische deur, volop bergruimte, opstelplaats voor uw wasmachine, bergvliering en wastafel. Van daaruit bereikt u ook de geïsoleerde kruipruimte van de hele woning. Vanuit de centrale hal bereikt u eveneens de ruime, L-vormige woonkamer/living die bijna 50 m2 groot en meer dan 8,75 meter breed is, van veel glas is voorzien en beschikt over een grote schuifpui en een open haard. Vanuit de woonkamer heeft u het permanente vakantiegevoel door het weidse uitzicht over de plas. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met recht aanrechtblad, voorzien van koelkast, magnetron, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Op de vloer van de woonkamer en keuken ligt een prachtige eiken lamelparketvloer. Slaapkamer met eigen inloopkast en ruime badkamer, uitgerust met ligbad, tweede toilet en wastafel. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld.

De achtertuin is voorzien van een onderheid, marmeren terras van 40 m2 met royale, vaste kast voor het tuingereedschap. Hiervan is 15 m2 overdekt en een elektrisch bediend zonnescherm en nog eens 15 m2 voorzien van een glazen windscherm. De tuin is bovendien netjes aangelegd en is voorzien van grote, L-vormige steiger voor een beschutte ligging van uw boot tot 12 m lengte. Daarnaast is er nog een royale jollensteiger voor een open zeil- of motorboot en zeilplank. Vanaf de steiger met alu-zwemtrap duikt u zo in het zeer heldere water! Het terras heeft een ideale zonligging op het Westen. Vanaf 12.00 uur treft u hier de zon en 's-avonds tijdens de BBQ geniet u van een fantastische zonsondergang.

Indeling eerste verdieping; overloop met toegang tot DRIE slaapkamers. Deze woonetage is met behulp van een verbouwing in 2003 aanzienlijk VERGROOT en voorzien van een houten lamellen vloer. Tevens een tweede badkamer met doucheruimte, wastafel en een derde toilet. Ook in deze badkamer zijn de wanden tot aan het plafond betegeld. Er zijn mogelijkheden om deze verdieping verder te vergroten met een vierde (werk)kamer en een dakterras. Het platte dak biedt volop mogelijkheden voor het (buiten zicht) plaatsen van zonnepanelen in de optimale, zuidelijke richting. Het is eenvoudig mogelijk een vierde kamer van ruim 26 m2 (bouwtekeningen beschikbaar) met dakterras, wederom met een fantastisch uitzicht over de plas, te realiseren. In totaal creëert u hierdoor een droomhuis van circa 182 m2 met overal vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Woning voorzien van alarminstallatie (indien gewenst mogelijk met doormelding);
- Aanvaarding in overleg;
- Wat een geweldige ligging aan het water!!
- Finnjol of zeewaardig zeiljacht v.d. Stadt 40 eventueel ter overname beschikbaar;
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Woonoppervlakte circa 156 m2 GBO, na uitbouw circa 182 m2 GBO mogelijk!
- Woning met garage en parkeren op eigen erf;
- Jaarlijkse bijdrage V.V.E.: indicatief € 85,-
- Nabij stadscentrum van Almere gelegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
582 m³
Perceeloppervlakte
645 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceel
4445
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 13 x 12 m
Oppervlakte
156 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object