widbm
Vorige | Volgende

Molenberg 13 VOLLENHOVE

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is verhuurd

Omschrijving

Molenberg te Vollenhove De Witte Villa
De Witte Villa is het sluitstuk van de herontwikkeling van Voorpoort te Vollenhove.
Als inspiratie voor deze herontwikkeling dienden Oldruitenborgh, de havezathe aan de
rand van Vollenhove, de tuinen rondom Oldruitenborgh en de ruïne van
kasteel Toutenburg alsmede de eveneens aan de Groenestraat gelegen
tuinen horende bij havezathe Marxveld. Door alle aanwezige havezathen
had Vollenhove de bijnaam 'stad der paleizen'. In de visie van de stedebouwkundige wordt een
nieuwe havezathe toegevoegd met daarin het nieuwe winkelgebied.
Hierbij vormt de 'witte villa' de eigenlijke havezathe.

Locatie en bereikbaarheid
De winkelruimten zijn gelegen aan de Molenberg hoek Voorpoortplein in de loop van de nieuwe vestigingen van Kerssius supermarkten en de Aldi. De bereikbaarheid is goed en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling
De nieuwbouw winkelruimte omvat totaal ca. 225 m2 vloeroppervlak en is in 3 units gesplitst. Thans zijn de volgende units nog voor verhuur beschikbaar:
- Unit 2: 75 m2 met entree zowel aan de Molenberg als aan de Voorpoort(plein)zijde
- Unit 3: 60 m2 met entree aan de Voorpoort(plein)zijde

Huurprijs
€. 150,- p.m2 per jaar te vermeerderen met BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder onstane finaciele nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Alle Huishoudens (2000 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
P.m.

Huurtermijn en opzegtermijn
5 Jaar + 5 jaar.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt geheel op nieuwbouwniveau opgeleverd met de daarbij behoorde kwaliteitsniveau.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-januari 2015) ex art. 290 ruimten

Aanvaarding
Per direct.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
De 4 Linden Makelaardij
Meentweg 1, 8224 BP Lelystad
0320-237120

Voorpoort 3, 8325 CL Vollenhove
0527-242040
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Nieuwbouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte,

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
200 m²
In units vanaf
60 m²
Perceel
200 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
vollenhove
Sectie
A
Perceel
2437
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object