Vorige | Volgende

Pauwenburg 1 Lelystad

Biedprijs vanaf € 374.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vraagprijs: Bieden vanaf € 374.500,-- K.K.

*Ieder voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Aan de rand van woonwijk de 'Landerijen' gelegen robuuste twee- onder- één-kap woning met vrijstaande houten garage (mét ruime bergzolder) op een hoekkavel van maar liefst 454 m eigen grond. Aan de westzijde van de kavel kijkt u vrij weg over vaarwater het 'Gelderse Diep'. De woning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping waarvan 1 met balkon met fraai uitzicht over het 'Gelderse Diep', licht betegelde badkamer en riante open zolderruimte waar zéér eenvoudig 2 extra slaapkamers te realiseren zijn. Een goed onderhouden-, robuuste, woning op loopafstand van buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen en binnen enkele (auto)minuten van de in- en uitvalswegen van Lelystad gelegen. Iets voor u?

Indeling:
Entree, grote hal, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De circa 7 meter brede tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren waardoor de, riante, vrij gelegen achtertuin aan de achterzijde is te bereiken. Woonkeuken met ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel in uitgebouwde erker en in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken met stenen werkblad onder meer voorzien van RVS afzuigkap, kookplaat, combi-oven (2015), koelkast, vriezer, vaatwasser (2017) en ingebouwde 'Miele' koffiezetmachine. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang tot de op het westen gelegen dakterras met schitterend vrij uitzicht over vaarwater het 'Gelderse Diep'. Licht betegelde badkamer met douchehoek, wastafel, tweede (vrij hangend) toilet, designradiator en raam. Gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Royale open zolderruimte met schitterende raampartijen tot aan de grond en een hoge nok. Opstelplaats voor wasmachine-/ wasdroger en Warmte Terug Win unit (WTW). Op deze verdieping zijn 2 extra slaapkamers gemakkelijk te creëren.

Balkon:
Vanuit 1 van de slaapkamers op de eerste verdieping te bereiken balkon/ dakterras (circa 8 m2) op het zonnige westen met vrij uitzicht.

Tuin:
Circa 16.50 meter diepe-, 15.50 meter brede, achtertuin waar u de gehele dag van zowel de zon als de schaduw kunt genieten. De tuin beschikt onder meer over meerdere zonneterrassen, gazon, diverse bomen/ beplanting, hout gestookte pizzaoven en houthok. Toegang tot vrijstaande houten garage (circa 19 m2) met ruime beloopbare bergzolder (circa 13 m2). Parkeergelegenheid voor 2 auto's -, voor garage, op eigen terrein.

Bijzonderheden:

Robuuste twee- onder-één-kap woning met vrijstaande houten garage (circa 19 m2) mét grote
bergzolder (circa 13 m2);
Ruime tuingerichte woonkamer;
Inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
3 slaapkamers op de eerste verdieping;
Zonnig dakterras (circa 8 m2) vanuit 1 van de slaapkamers op de eerste verdieping te bereiken;
Schitterend uitzicht over vaarwater 'Gelderse Diep';
Royale open zolderverdieping waar eenvoudig nog 2 extra slaapkamers te realiseren zijn;
Glazen pui tot aan de grond en hoge nok;
Circa 16.50 meter diepe-, 15.50 meter brede, achtertuin waar u de gehele dag van zowel de zon als de schaduw kunt genieten;
Parkeergelegenheid, voor garage, op eigen terrein;
Zéér goed geïsoleerde woning: energielabel A! Dit huis is gebouwd onder auspiciën van het Wereld Natuur Fonds;
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten;
Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam/ noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad;
Op loopafstand van diverse (basis)scholen, buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer gelegen;
Bouwjaar 2002;
454 m2 eigen grond;
Oplevering in overleg, voorkeur medio oktober 2019;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
454 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lelystad
Sectie
P
Perceel
4031
Oppervlakte
454 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 15.50 x 16.50 m
Oppervlakte
256 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object