De 4 Linden makelaardij

Albaststraat 49 Almere

Deze woning is verkocht
oppervlakte
139 m²
kamer(s)
6
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1997
Let op, deze woning wordt aangeboden met een biedprijs vanaf.

Welkom in uw nieuwe DROOMwoning! Deze prachtige instapklare woning is gelegen op één van de mooiste plekjes in de Regenboogbuurt in Almere Buiten en heeft een zeer fraai en vrij uitzicht aan de voorzijde, kijkend op groen en vis- en vaarwater De Vaart. De gehele woning is de afgelopen jaren gerenoveerd, van de keuken tot de badkamer en van het toilet tot het stucwerk, werkelijk alles is aangepakt. De woning beschikt over een diepe tuin gelegen op het noordwesten. Bouwjaar 1997. Gelegen op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals het centrum Almere Buiten, scholen, gezondheidscentra, NS-station (Almere Buiten en Oostvaarders).

Deze lichte woning is tot in de puntjes afgewerkt en speels ingedeeld met vanuit de woonkamer op de eerste verdieping fraai uitzicht over het groen en water. Verder kenmerkt deze woning zich door haar 3 slaapkamers op de tweede verdieping, de ruime woonkeuken op de begane grond en de diepe (15meter) tuin op het Noordwesten (avondzon).

Indeling begane grond (voorzien van mooie PVC vloer): Via de parkeerplaats op eigen erf en de overdekte entree komt u in de hal met garderobe, meterkast, toilet welke is betegeld met mooie marmerlook tegels en beschikt over modern sanitair, toegang werk- hobbykamer (voormalige garage), trapkast en de woon- eetkeuken op de begane grond.
De nieuwe woonkeuken is zeer ruim en licht door de grote schuifpui naar de tuin en de vide naar de eerste verdieping. De luxe inbouwkeuken beschikt over een AEG inductiekookplaat, design afzuigkap, Bauknecht combioven en oven, AEG koel- vriescombinatie en een Miele vaatwasser. Koken doet u op het kook- spoeleiland met prachtig zicht richting de tuin. Middels de schuifpui bereikt u de achtertuin welke is gelegen op het noordwesten.
De achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd met mooie tegels, een stukje kunstgras en een recent geplaatste metalen berging.
Vanuit de tuin loopt u het gezamenlijke (speel-)hofje in. Bijzonder aan deze plek zijn de fruitbomen, speel-/picknickvoorzieningen en gezamenlijk beheer door VvE (jaarlijkse kosten €125,- per jaar).

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de trapkast waar de wasmachine en droger zich bevinden.

Indeling eerste verdieping (voorzien van fraaie laminaatvloer): Deze gehele woonlaag beslaat de woonkamer en is circa 42m2! Door de indeling van deze woonkamer zijn hier eenvoudige meerdere zithoeken te creëren. De voorzijde van de woning is voorzien van een woningbreed balkon van circa 5m2 en gelegen op het zuidoosten. Wat opvalt is het vele lichtinval middels de woningbrede schuifpui aan de voorzijde van de woning, welke beschikt over een prachtig uitzicht over de landerijen.

Indeling tweede verdieping (voorzien van grijze laminaattegels): Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, separaat toilet en luxe badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn beide prima van formaat. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is gelegen over de gehele breedte van de woning.
De recent vernieuwde, luxe badkamer is zeer fraai en modern afgewerkt. Op de wanden en vloer zijn mooie marmerlooktegels geplaatst en er is gebruik gemaakt van moderne apparatuur zoals een regendouche, ligbad, designradiator en wastafelmeubel.


Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde woning! Letterlijk INSTAPKLAAR!
- De woonkamer en keuken zijn zeer licht, mede door de vide en de schuifpuien
- Prachtig uitzicht aan de voorzijde van de woning
- Gelegen aan een rustige, autoluwe straat
- Garage is bij de woning getrokken om een extra, slaap-/werk-/hobbykamer te realiseren
- Wonen in het groen is fantastisch!
- 3 slaapkamers op de tweede verdieping
- Parkeren op eigen erf
- Zeer ruim huis, ideaal voor gezinnen
- Grotendeels voorzien van Philips Hue verlichting
- Ideale ligging nabij recreatievoorzieningen, aan (open) water en uitvalswegen A6/A27
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-07-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere B 1219
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
108 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand kunststof
Bekijk alle kenmerken