De 4 Linden makelaardij

Albatroslaan 61 Lelystad

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
164 m²
kamer(s)
6
soort woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
2016
vraagprijs: Bieden vanaf € 700.000,-- K.K.

*Ieder voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Dit is nu echt de woning voor de ultieme levensgenieter. Wonen op uw eigen vakantieresort, op loopafstand van het Zuigerplasbos, het IJsselmeer en Flevo Marina!

Thuis kunt u volop genieten van uw eigen verwarmde zwembad en ingebouwde jacuzzi. Het chloorarme zwembad is voorzien van een kind veilige lamellenafdekking, jetstream, automatisch doseringssysteem en wordt energiezuinig verwarmd met solar verwarming en een warmtepomp.

Uiteraard is privacy in de tuin gewaarborgd en kunt u natafelen of volop genieten in uw veranda met Italiaanse buitenkeuken, volledig glazen schuifwand en heater. Er is een separaat toilet aanwezig en in het geïsoleerde bijgebouw is de zwembadinstallatie gesitueerd. Deze ruimte is uitstekend te benutten als wellness ruimte of bijvoorbeeld als atelier.
Naast de pluspunten van de tuin en de exclusiviteit, is de woning gelegen in een zeer geliefde woonwijk. Ook zijn Bataviastad, het stadshart van Lelystad en het NS-station nabij gelegen waardoor vrij wonen in combinatie van alle voordelen van de stad optimaal zijn gecombineerd.

Deze prachtige vrijstaande woning heeft een markante uitstraling en een ruime oprit voor meerdere auto’s.

Indeling begane grond: entree/hal met toegang tot toilet met fonteintje, werkkamer met aan de achterzijde een toegangsdeur tot de tuin. Deze werkkamer beschikt tevens over een wasmachine aansluiting. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is met recht en rede luxe en compleet te noemen. De keuken is voorzien van alle gemakken waarbij u kunt denken aan de volgende inbouwapparatuur: een koffiezetapparaat, warmhoud lade, combi stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en een koel- vriescombinatie.
Op nagenoeg de gehele begane grond, exclusief de werkkamer, is vloerverwarming aangebracht. De woonkamer is ruim en loopt naadloos over met de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u een zeer vrij zicht op de spectaculaire tuin waar kosten noch moeite zijn bespaard.

Indeling eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een complete, luxe badkamer met een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Indeling tweede verdieping: een zeer ruime zolderkamer met mooie schuine dakvlakken en is een zeer aangename verblijfsruimte te noemen.

Bijzonderheden:
Alle verharding in de tuin is onderheid/gefundeerd (steiger, bijgebouw, zwembad)
De woning beschikt over 9 zonnepanelen
Elektrisch zonnescherm incl. zon- en windautomaat
Volledige bovenverdieping voorzien van horren
In-lite buitenverlichting
Glazen taatsdeuren naar de woonkamer en werkruimte
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, zonnecollectoren, zwembad
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceel
552 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lelystad H 1873
Oppervlakte
552 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
250 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken