MOOIE NIEUWBOUWUNIT TE KOOP OF TE HUUR
Nieuwbouwunit met circa 71 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 71 m² kantoorruimte op de verdieping. Onderdeel van bedrijfsverzamel complex ‘De Koningsbelt’ gelegen op het bedrijventerrein Het Atelier.
Adres
Koningsbeltweg 41X, 1329 AB Almere
Locatie en bereikbaarheid
Dit nieuwbouw complex ‘De Koningsbeltweg’ is gelegen op het bedrijventerrein Het Atelier in Almere en ligt op steenworp afstand van de op- en afritten van de A 6.
Indeling/afmetingen
Begane grond: ca. 71 m² bvo
Verdieping: ca. 71 m² bvo
Deze unit is gelegen aan de kop van dit bouwdeel en beschikt daardoor over veel daglicht.
Voorzieningen
Deze unit beschikt over de volgende voorzieningen:
– volledig doorgetrokken verdiepingsvloer
– zowel op de begane grond als de verdieping daglicht
– meterkast
– mede door ligging unit op de hoek ruime parkeervoorzieningen
Bestemming
Bedrijven.
HUUR
Huurprijs: €. 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI).
Servicekosten
P.m.
Huurtermijn
5 + 5 jaar.
Opzegtermijn
1 Jaar.
Zekerheidsstelling
Huurder stelt een waarborg/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Model huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-januari 2015)
KOOP
De unit is ook voor koop beschikbaar.
Koopprijs: € 240.000,- k.k. te vermeerderen met BTW.
Omschrijving appartementsrecht: Almere P nr.7886 A22
Bijdrage aan de VvE: Canon: € 257,58 p.j. (2022)
AANVAARDING
Per direct.
