Werfweg 1 Unit 22 Lelystad

huurprijs € 1.250 per maand

Omschrijving

TE HUUR MULTIFUNCTIONELE NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT (BG 95 M² EN VERD. 95 M²) MET KANTOORMOGELIJKHEID OP DE VERDIEPING

ALGEMEEN
Deze unit is onderdeel van een complex, bestaande uit een vijftigtal bedrijfsunits, welke ontwikkeld en gebouwd wordt door IJssel Bouw uit Kampen. Naar verwachting wordt het complex medio 2023 opgeleverd.

ADRES
Werfweg 1, unit 22, te Lelystad

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Nieuwbouw complex Lelystad Werfweg is gelegen op het bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad. Noordersluis ligt op ca 10 autominuten van de op- en afritten van de A-6 (Amsterdam/Almere – Lelystad – Heereveen), en op 5 minuten van de Houtribdijk met aansluiting op Hoorn/Noord Holland. Vanaf Noordersluis zijn er directe busverbindingen met het centraal station van Lelystad.

INDELING/AFMETINGEN
Unit 22: 95 m² op de begane grond en 95 m² op de verdieping. 8 Meter breed en 10 Meter diep.

VOORZIENINGEN
– overheaddeur 4 meter breed en 3,25 meter doorrijhoogte, en met loopdeur
– aparte entreedeur in glaspui
– vrije hoogte op de begane grond: ca. 3,5 meter
– betonnen verdiepingsvloer met vloerverwarmingsmogelijkheid in 4 secties
– meterkast
– houtentrap
– op de verdieping ruime daglichttoetreding (ramen)

BESTEMMING
Bestemmingsplan Noordersluis: Bedrijven.

HUURPRIJS
€. 1.250,- per maand per unit te vermeerderen met BTW

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI).

SERVICEKOSTEN
P.m.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar. Flexibelere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
1 Jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder stelt een waarborg/bankgarantie ter grootte van 1 bruto kwartaal verplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-januari 2015)

BESCHIKBAARHEID
Zodra het complex wordt opgeleverd uit de nieuwbouw, vooralsnog gepland voor medio 2023.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
€ 100
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
14 september 2022
Status
Beschikbaar
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bedrijfshal oppervlakte
190 m²

Energie

Energielabel
A
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Werfweg 1 Unit 22
Lelystad
huurprijs € 1.250 per maand