De 4 Linden makelaardij

Belter Wijdestraat 20 Almere

Deze woning is verkocht
oppervlakte
103 m²
kamer(s)
5
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1984
Let op: dit betreft een bieden vanafprijs.

Gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke Waterwijk aan een plantsoen met speelvoorzieningen bieden wij u deze instapklare eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein aan. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en is werkelijk prachtig, staat op een centrale locatie in Almere en alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, strand, park en de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar. Het stadshart is op de fiets binnen vijf minuten bereikbaar. De Leeghwaterplas ligt op loopafstand, hier kan men wandelen of fietsen maar ook voor vissers zijn de plassen erg geschikt. Ook de Noorderplassen met zijn grote recreatiestrand liggen in de nabije omgeving. Het natuurgebied met daarin de prachtige Lepelaarsplassen ligt op fietsafstand. Aan de voorzijde is een plantsoen gelegen.

Indeling begane grond:
Via de keurige aangelegde voortuin met berging en parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt men de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar boven en middels een recent geplaatste deur toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette PVC laminaatvloer met extra isolatie. Verder is er een handige trapkast en is er door de brede schuifpui een prettige lichtinval. Via de nieuwe schuifpui met triple glas bereikt men de achtertuin. De nieuwe keuken (2021) is aan de voorzijde geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/- vriescombinatie, combimagnetron, oven en inductie kookplaat . De woning beschikt over zowel een voor/- en achtertuin. In de voortuin is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van houten terras en een bijzonder ruime en gezellige overkapping ( tuin: 12 m diepte x 5.5 m breedte). De aanwezige achterom wordt thans niet meer gebruikt maar dit is wel mogelijk.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de zeer moderne badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen, voldoende ruim en goed in te delen. De moderne en recent geplaatste badkamer (2021) betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt met de voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie-unit. Verder is hier een ruime vierde slaapkamer aanwezig met Velux dakraam en vaste kast. Via een vlizotrap bereikt u de bergruimte welke boven de slaapkamer en overloop is gelegen.

Bijzonderheden:
- Stuk tuin bijgekocht in 2021;
- Moderne badkamer en toiletruimte;
- Bijna de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met triple glas;
- Keuken uit 2021 en PVC- vloer;
- Recent veel energiebesparende aanpassingen geplaatst;
- Energielabel is voor de geplaatste energiebesparende voorzieningen afgegeven
- Gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Leeghwaterplas en Lepelaarsplassen liggen in de nabije omgeving
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie, geen spouw, grotendeels dubbelglas, hr glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, voorzetramen
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere O 1747
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken