Brongouw 38 Almere

Omschrijving

Let op: vanafprijs (startingprice).

Deze zeer aantrekkelijke (starters)woning met een woonoppervlakte van 110m² kenmerkt zich door de 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met straatgerichte afgesloten keuken, een zonnige achtertuin op het westen en de separate berging achter de tuin.

De woning is gelegen in de Gouwen van Almere Haven, nabij diverse recreatievoorzieningen. In de directe omgeving zijn veel recreatiemogelijkheden zoals het Beginbos en het Vroege Vogelbos. Op buurtniveau is er een basisschool en een gezondheidscentrum te vinden. Tevens is het centrum van Almere Haven op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de A6.

Indeling begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de tuingerichte woon- eetkamer met een bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de straatgerichte keuken, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 1½ spoelbak, een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De begane grondvloer is afgewerkt met woongrindvloer met vloerverwarming. Hierop ligt een PVC-laminaatvloer.

Indeling eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, een bergkast, toegang tot twee slaapkamers waarvan één met dakkapel aan de voorzijde van de woning en de betegelde badkamer welke is voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel en een tweede toilet.

Indeling tweede verdieping: Overloop met de wasmachine aansluiting, een kast met opstelplaats van de CV ketel en toegang tot twee (slaap)kamers met Velux dakramen.

De achtertuin ligt op het westen waardoor u volop van de middag- / avondzon kunt genieten. De achtertuin is circa 8 meter diep en 5 meter breed en grenst aan een plantsoentje met speelgelegenheid voor kinderen. Op het plantsoen is de vrijstaande stenen berging gesitueerd.

Deze zeer scherp geprijsde starterswoning dient beslist van binnen gezien te worden. Maak snel een afspraak met ons voordat de vaste kijkmomenten al vol gepland staan.

Bijzonderheden:
- Energielabel: C;
- Aanvaarding van de woning wordt geschat op einde van het jaar;
- CV/warmwater: CV ketel
- Vloerverwarming op de begane grond.

Aanvaarding: 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning van de verkopers, doch uiterlijk 1 maart 2021