Vorige | Volgende

Canneveltstraat 31 Vollenhove

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Modern en nieuwbouw wonen in het sfeervolle, Middeleeuwse Vollenhove! Het kan in deze instapklare HOEKwoning! De woning is in 2013 gebouwd, is volledig voorzien van kunststof kozijnen en uitgebouwd met een mooie bijkeuken aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een luxe keuken en complete badkamer. Op dit moment zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig maar is op de tweede verdieping eenvoudig een vierde riante kamer te creëren. Kortom de ideale gezinswoning waar u zo in kunt!

De nieuwbouw is ontwikkeld in de nabijheid van de haven en is vrijwel direct gelegen aan het charmante water van de historische binnenhaven, in de nabijheid van het authentieke centrum van Vollenhove en nabij het Vollenhoofse meer. Deze locatie is een plek die helemaal voldoet aan uw wensen. In Vollenhove vloeien water, groen en de klassieke, romantische bouwstijlen in elkaar over. Je voelt je thuis in Vollenhove.

Indeling begane grond:

De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met voerverwarming. Tevens zijn de wanden strak gestuukt!

Entree/hal met meterkast, toilet met vrijdragend closet, fonteintje en modern betegeld met grijze en witte tegels, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, Quooker kraan, 6-pits gasfornuis en een afzuigkap met doorvoer naar buiten. Alle apparatuur is van Siemens. De tuingerichte woonkamer is lekker ruim en heeft veel lichtinval, mede door het raam aan de zijkant van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken met wasbakje en bergruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een berging. De tuin ligt nagenoeg op het zuiden, waardoor u bijna de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten!

Indeling eerste verdieping (gehele verdieping voorzien van vloerverwarming!):

Ruime overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar tweede verdieping. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, dit is een zeer riante kamer met inbouwkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde, dit is de kleinste kamer maar nog steeds een prima ruimte te noemen! De ruime badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een brede inloopdouche, vrijdragend 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Indeling tweede verdieping:

Zeer ruime, open verdieping. Hier is eenvoudig een riante vierde slaapkamer te realiseren. Verder zijn op deze verdieping de AWB CV ketel (2013), mechanische ventilatie-box, omvormer voor de 4 zonnepanelen en knieschotten met bergruimte aanwezig.

Al met al een zeer goed afgewerkte en onderhouden woning waar u zo in kunt!

Bijzonderheden:

Volledig kunststof kozijnen;
Voorzien van 4 zonnepanelen;
AWB CV ketel uit 2013;
De begane grond, de eerste verdieping én de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
Zonnige tuin nagenoeg op het zuiden;
Aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde;
Drie ruime slaapkamers, vierde kamer eenvoudig te realiseren!;
Letterlijk instap klaar!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
464 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vollenhove
Sectie
A
Perceel
2384
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object