De 4 Linden makelaardij

Clare Lennartstraat 22 Almere

Deze woning is onder bod
oppervlakte
77 m²
kamer(s)
4
soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1999
Let op: dit betreft een bieden vanafprijs.

In de populaire Literatuurwijk treft u deze leuke en gewilde tussenwoning aan op circa 133 m² eigen grond en fraaie zonnige achtertuin welke nagenoeg gelegen is op het westen. De diepe, keurig en onderhoudsvrije aangelegde achtertuin heeft een houten berging en buitenkraan en in het jaar 2020 aangelegde voortuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels, natuurgebied "Pampushout", openbaar vervoer en uitvalsweg(en) A6/A27.

Indeling begane grond:
Hal, meterkast met glasvezelaansluiting en toilet met fontein. Lichte tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met ruime trapkast (c.q. voorraadkast). De woonkamer heeft aan de tuinzijde een loopdeur en groot raam en daardoor is er sprake van veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken in hoekopstelling ("L"-vorm) en lichte kleurstelling welke is voorzien van een grote spoelbak en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigschouw en koel/vriescombinatie (allen van het merk AEG). De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie laminaatvloer en de trap naar de eerste verdieping is keurig afgewerkt (“upstairs-trap”).

1e verdieping:
Overloop en toegang tot 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim en aan de voorzijde van de woning gelegen. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, in deze "werkkamer annex slaapkamer" is zeer ruim en heeft een velux dakraam. Deze ruimte is op te splitsen in twee slaapkamers De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, toilet en wastafel. De gehele verdiepingsvloer, met uitzondering van de badkamer, is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Zolder is omgebouwd tot kastenruimte en is voorzien van laminaatvloer en verlaagd plafond met spotjes. Door het dakraam is er voldoende lichtinval. U kunt hier ook een extra slaapkamer creëren. Achter de knieschotten is nog voldoende bergruimte aanwezig. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn op deze etage aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk;
- Veel parkeergelegenheid voor het huis en in de straat;
- De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalsweg A6/A27;
- Vrijstaande houten schuur en buitenkraan aan de voor- en achterzijde;
- Elektrisch zonnescherm;
- Nieuwe schuttingen;
- Energielabel A.

Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
309 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
Q
Perceel
4938
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken