De Maalstroom 17 Swifterbant

Omschrijving

MODERNE FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN 360 M2 OP ZEER RUIM PERCEEL VAN CA. 1.000 M2.

Adres
Maalstroom 17, 8255 RN Swifterbant

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein De Kolk, goed bereikbaar gelegen aan de N711 op 5 minuten van op- en afritten van de A-6 en via de N307 richting het Oosten, Kampen-Zwolle en Elburg.

Indeling/oppervlakten
De afmetingen van deze hal bedragen 12 x 25 meter en de vrije hoogte bedraagt ca. 6,30 meter. In de hal bevindt zich een tussenvloer van 72 m2. De hal bevindt zich op een volledig omheind perceel van ca. 1.000 m2 waarvan ca. 500 m2 te verharden buitenterrein.

Voorzieningen
Hal:
- vrije hoogte ca. 6.30 meter (onder tussenvloer ca. 2,60 meter)
- gasgestookte stralingspaneel.
- palletstelling
- handbediende overheaddeur (4,27 meter hoog)
- krachtstroom
- te realiseren daglicht op tussenvloer
- alarminstallatie met doormelding
Terrein:
- volledig omheind
- voorgedeelte met klinkers verhard
- onbebouwd gedeelte (500 m2) te verharden

Bestemming
Opslag, distributie en lichte industrie.

Huurprijs
€. 1.650,- p.mnd excl. BTW

Huurbetaling
Per maand vooruit dmv een automatische huurincasso

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
pm

Huurtermijn
5 + 5 jaar

Zekerheidsstelling
Een waarborg/bankgarantie ter grootte van 1 brutokwartaal verplichting.

Model huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-januari 2015)

Aanvaarding
Per direct