De 4 Linden makelaardij

Dianastraat 28 Almere

Deze woning is verkocht
oppervlakte
161 m²
kamer(s)
7
soort woning
Herenhuis
Bouwjaar
2016
INSTAPKLARE MODERNE en ROYALE WONING (woonoppervlakte 161m). Deze uitstekend onderhouden royale gezinswoning is gelegen in het populaire en gewilde Homeruskwartier te Almere Poort. De woning kenmerkt zich onder andere door de fraai onderhouden voor- en diepe achtertuin, een ruime keuken met inbouwapparatuur, grote woon- eetkamer, 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een extra waskamer.

In het Homeruskwartier bevindt zich een supermarkt, een markt, diverse winkeltjes, speelvoorzieningen, peuterspeelzalen, scholen en een gezondheidscentrum. Nabij een busbaan, het Homeruspark, NS station Almere Poort, het Almeerderstrand en uitvalswegen richting Amsterdam.

Indeling begane grond: Entree, hal/garderobe, gang met de meterkast, vrijhangend modern toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de ruime woon- eetkamer met een trapkast, de straatgerichte open keuken en dubbele openslaande deuren naar de diepe achtertuin van circa 15 meter. De moderne keuken is voorzien van een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap (met gemotoriseerde afvoer naar buiten) en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een woonbetonvloer.
De woonkamer biedt veel lichtinval door de openslaande deuren en de ramen naast de openslaande deuren. De tuin is diep en gelegen op het noordwesten en voorzien van een achterom, sierbestrating, beplantingen, grasaanleg, wateraansluiting en een vrijstaande houten berging (circa 7m).

Indeling eerste verdieping: Overloop, toegang tot de moderne badkamer en twee ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een 'walk in closet'. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, een vrijhangend toilet, een duo vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel met twee wastafels. Op de overloop en de slaapkamers ligt een gietvloer.

Indeling tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een (was)kamer met opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Energielabel: A;
- Gehele woning is voorzien van strakke wandafwerking (glasvlies);
- Begane grondvloer en de badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Kunststof draai- kiepkozijnen in de gehele woning;
- Voortuin en achtertuin (circa 15 meter diep) voorzien van wateraansluiting;
- Woonoppervlakte: 161 m, Inhoud circa: 553m, Perceeloppervlakte: 196m;
- TOPHUIS!!

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper januari 2022

Disclaimer: Met veel zorg is deze aanmelding samengesteld. Echter kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend en wij staan dan ook niet in voor de volledigheid en juistheid van deze presentatie en de getoonde gegevens.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
553 m³
Perceeloppervlakte
196 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceel
2847
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 5.80 x 15 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken