De 4 Linden makelaardij

Februaristraat 56 Almere

Vraagprijs € 335.000 k.k.

oppervlakte
93 m²
kamer(s)
4
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1997
Let op: dit betreft een bieden vanafprijs. In de Seizoenenbuurt staat deze leuke eengezins- starterswoning met een tuingerichte eetkeuken, drie slaapkamers, een ruime bergvliering, een onderhoudsarme achtertuin met berging en voorzien van bestrating met borders voor beplanting. De woning heeft een sfeervolle uitstraling en staat in een kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand van openbaar vervoer, supermarkt, scholen en gezondheidscentrum. Nabij het centrum van Almere Buiten met NS-station, winkels, zwembad en de uitvalswegen naar A6, A1 en A27. Het bouwjaar van de woning is 1997.

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot de meterkast, een keurig toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt wanneer je de woonkamer binnenloopt is de open ruimte en het vele licht dat de woning binnenvalt. Het lichtkleurige laminaat geeft de ruimte een luxe uitstraling. De huidige bewoners hebben er voor gekozen om het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning in te delen en het eetgedeelte aan de achterzijde en is hierdoor een woonkamer een speelse indeling. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Daarnaast is er voldoende ruimte voor de Amerikaanse koelkast. Het aanrecht blad is van graniet.
Aan de achterzijde treft u de deur naar de tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating met enkele bloemperkjes, houten berging en een poort om achterom de tuin te betreden. De tuin is dus redelijk onderhoudsvrij aangelegd.

Eerste verdieping:
De eerste etage heeft dezelfde mooie laminaatvloer als de begane grond waardoor er een mooi geheel ontstaat met de rest van de woning. U komt boven op de grote overloop met fraaie kastenwand met veel opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine in deze kast. Aan uw rechter hand bevindt zich de eerste slaapkamer en als u op de overloop om de trap heenloopt treft u via een tussenhal de tweede slaapkamer, de ouderlijke slaapkamer en de badkamer, die in 2016 volledig is gerenoveerd. De badkamer heeft een mooie inloopdouche, een vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator, die u tevens kunt gebruiken om uw handdoeken op te warmen of te drogen.

Bijzonderheden:
- verzorgde woning met 3 slaapkamers;
- strakke keuken met inbouwapparatuur;
- centrale, kindvriendelijke locatie vlakbij voorzieningen;
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- glasvezel aanwezig;
- Atag CV-ketel 2021;
- energielabel A.

Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-07-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere B 5665
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken