De 4 Linden makelaardij

Gerrit Th. Rotmanlaan 8 Almere

Vraagprijs € 599.000 k.k.

oppervlakte
162 m²
kamer(s)
5
soort woning
twee onder een kapwoning
Bouwjaar
2007
*Ieder voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Groot groter grootst! In de populaire wijk de Stripheldenbuurt staat deze imposante en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime garage, aangebouwde serre en maar liefst22 zonnepanelen! Mede dankzij de 4 grote slaapkamers is dit de ideale gezinswoning en kunt u de woning zonder al teveel moeite betrekken. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer welke is verlengd met een riante serre! Kortom: Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning met veel leefruimte? Dan is dit uw woning!

Het bouwjaar van de woning is 2007. Nabij de snelweg A6 en A27, een supermarkt, een gezondheidscentrum, het openbaar vervoer, scholen, een kinderdagverblijf en recreatiegebieden waaronder het Kotterbos en de Oostvaardersplassen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (3 fasen, uitgebreid met extra groepen en voorzien van glasvezel aansluiting), toilet met vrijdragend closet en fonteintje, en toegang tot het leefgedeelte en de garage. De garage is zeer ruim en beschikt over een elektrische overheaddeur en een deur welke toegang geeft tot de tuin.
Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gelegen, de keuken is voorzien van een combioven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat waarvan 1 een wokbrander is en een afzuigkap. Deze ruimte is licht en ruim genoeg voor een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer welke is voorzien van een gezellige gashaard en dubbele deur naar de aangebouwde serre. Op warme dagen kunt u de serre afschermen met een elektrisch zonnescherm, en de glazen schuifdeuren helemaal openzetten. Vanuit de serre bereikt u de zonnige tuin welke keurig is aangelegd.

Indeling eerste verdieping:
Via de nette, mooi afgewerkte trap met verlichting bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de ruime, complete badkamer. De grootste van de 3 slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van de woning, de twee overige slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en beide prima van formaat! De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

Indeling tweede verdieping:
Ruime slaapkamer 4 met afgesloten bergruimte. In de bergruimte bevinden zich tevens de CV ketel (Intergas 2007) en de dit jaar vernieuwde mechanische ventilatiebox met ingebouwde vochtsensor.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 22 zonnepanelen!
- Uitgebouwd met mooie serre!
- Zeer grote gezinswoning
- Riante garage met elektrische deur
- Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2022
- 4 ruime slaapkamers
- Keuring onderhouden wonen welke u zo kunt betrekken!
- Opleverdatum in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2030-06-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere R 2003
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken