De 4 Linden makelaardij

Giek 30 Almere

Deze woning is verkocht
oppervlakte
185 m²
kamer(s)
6
soort woning
Vrijstaande villa
Bouwjaar
2005
Wonen aan het water, met VRIJ UITZICHT over de Noorderplassen. Dit is uw kans!! Op een unieke locatie in de gewilde woonwijk Noorderplassen-West bieden wij u deze fantastische VRIJSTAANDE VILLA aan. De woning is gelegen aan het einde van een schiereiland en het uitzicht over de Noorderplassen is fenomenaal. Door de hoekligging beschikt u niet alleen over een zeer riante kavel eigen grond en water, maar heeft u bovendien een ruime aanlegsteiger waar u meerdere boten kunt aanmeren.

De woning kenmerkt zich door een luxe uitstraling en een strakke afwerking. De villa heeft een heerlijke woonkamer, met uitzicht over het water, zeer riante terrassen rondom, een mooie op maat gemaakte keuken, VIER slaapkamers, een luxe badkamer en een DAKTERRAS. De eigen carport, grote steigerpartij en de vrijstaande berging buiten maken het geheel compleet.

De wijk Noorderplassen biedt veel groen en water. Bovendien zijn het IJssel- en Markermeer met de boot eenvoudig bereikbaar. Maar ook de bereikbaarheid per auto is prima. De Hogering biedt een goede ontsluiting naar de autosnelweg A6. De wijk heeft een supermarkt en beschikt over twee prima basisscholen.

Indeling begane grond; via de voortuin met de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen erf bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met meterkast voorzien van stadswarmte- en glasvezelaansluiting. Inpandige berging, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De berging is ruim van opzet en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast en uw fietsen. Direct rechts vanuit de hal krijgt u via een kleine trap toegang tot de riante woonkamer. Deze living doet ruimtelijk aan en heeft een plezierige lichte en strakke uitstraling. Het uitzicht is uniek, de grote ramen met schuifpui naar het zonneterras dragen zorg voor een aangename lichtinval. De plafondhoogte van meer dan drie meter maakt het gevoel compleet. De ruimte is luxe afgewerkt met gietvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. De keuken is geplaatst in een royale hoekopstelling, waardoor u aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Het geheel is een plaatje om te zien en is uitgerust met een brede inductiekookplaat, afzuigschouw met filter, vaatwasser, stoomoven, oven en Quooker.

Indeling eerste verdieping; op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. Alle drie de slaapkamers hebben goede afmetingen, zijn heerlijk licht door de grote ramen en zijn keurig afgewerkt met dezelfde strakke vloer en wandafwerking. De ruime en luxe badkamer is gemaakt van hoogwaardige materialen en is bovendien luxe uitgerust met een wastafel voorzien van dubbele kraan, doucheruimte en een heerlijk ligbad. Separate toiletruimte.

Indeling tweede verdieping; hier treft u de ouderslaapkamer aan, voorzien van een drie op maat gemaakte kastenwanden. Het dakraam zorgt voor licht en een plezierig gevoel. Prachtig royaal dakterras met uitzicht over het water! Aparte ruimte voor uw wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa aan het water en voorzien van ruime terrassen en een drijvende steiger met berging;
- Luxe afwerkingsniveau door de gehele woning; o.a. plafond hoge houten deuren en gietvloeren;
- Parkeren op eigen terrein onder de carport;
- Wat een ligging!
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Jung schakelmateriaal;
- Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
143 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
713 m³
Perceeloppervlakte
954 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
E
Perceel
482
Oppervlakte
954 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7.40 x 23 m
Oppervlakte
170 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken