De 4 Linden makelaardij

Giek 8 Almere

Biedprijs vanaf € 829.000 k.k.

oppervlakte
191 m²
kamer(s)
6
soort woning
Vrijstaande villa
Bouwjaar
2001-2010
Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs!

Altijd al de boot bij uw huis willen hebben? Dan is dit uw unieke kans! In de gewilde woonwijk Noorderplassen-West bieden wij u deze royale en moderne vrijstaande villa aan.

De woning ligt aan open vaarwater en de tuin beschikt over diverse terrassen en een carport. Dit is voor waterliefhebbers een echt droomhuis.

Op nog geen 100 meter liggen de Noorderplassen en rechtsaf door het zelfbedieningssluisje vaart u door het mooie Beatrixpark naar het Weerwater aan de andere kant van Almere.

De Noorderplassen en Lepelaarsplassen bieden een prachtig vaar- en natuurgebied. De wijk beschikt over een eigen supermarkt, scholen en een goede busverbinding naar de stad. De ontsluiting via de Hogering naar de autosnelweg A-6 is prima.

Indeling begane grond; via de ruime oprit met parkeergelegenheid onder de carport, bereikt u de entree van de woning aan de zijkant van het huis. Hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, bergruimte, aparte en toch open woonkeuken, grote woonkamer en met licht eikenhout beklede trap naar de eerste verdieping. De begane grond heeft een splitlevel met een paar traptreden naar de woonkamer. Vanuit de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning heeft u een prachtig uitzicht op het vaarwater. De plafondhoogte van circa drie meter geeft de woonkamer extra allure. De grote glazen schuifpui geeft toegang tot een enorm groot terras aan het water. Links van de entree, aan de voorzijde van de woning, ligt de ruime keuken waar plaats is voor een grote eettafel. De schuifpui en grote raampartijen in de halfopen keuken met uitzicht op de carport en straat maken het geheel tot een plezierig licht en ruim vertrek. De keuken heeft brede laden, een carrouselkast, een apothekerskast, een afvalbakkast, inbouwkoelkast, inbouwvaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Op de vloer van de keuken liggen net als in de entree lichtgekleurde plavuizen en de vloer is voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping; op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De ruime overloop geeft tevens toegang tot de zeer ruime badkamer en een apart toilet. De ruime badkamer is geheel betegeld met lichte tegels en voorzien van een wastafel met daarboven een spiegel met verlichting, een ligbad en een separate ronde douchecabine.

Indeling tweede verdieping: op de bovenste woonetage bevindt zich een zelfstandige STUDIO met eigen badkamer en een nieuwe keuken inclusief inbouw apparatuur. Spraakmakend is bovendien de schuifpui naar het grote buitenterras. Op dit terras is het in het voorjaar, zomers en najaar heerlijk beschut van de zon genieten. Temeer omdat u de privacy-panelen volledig open kunt zetten. Op dit terras bevinden zich tevens de 6 persoons jacuzzi en een 2 persoons Finse sauna. Een wellness ervaring in uw eigen huis dus. Vanaf het terras heeft u bovendien een fantastisch uitzicht over de Noorderplassen en het natuurgebied De Lepelaarsplassen.

Bijzonderheden:
- Hedendaagse vrijstaande villa aan het water;
- Eigen aanlegplaats voor uw boot of meerdere boten;
- Parkeren op eigen erf onder de carport voor 4 grote auto’s;
- Woning gelegen in de gewilde woonwijk Noorderplassen-West;
- Echt gezinshuis met 3 royale slaapkamers en een aparte ruime studio;
- Ruime 6 persoons jacuzzi;
- Finse sauna;
- Het pand is zwaar beveiligd met drie zones en een alarm installatie;
- Levering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Externe bergruimte
60 m²
Bruto inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
449 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
E
Perceel
493
Oppervlakte
449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, in woonwijk, aan water, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7.70 x 2.90 m
Oppervlakte
22 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken