De 4 Linden makelaardij

Giek 8 Almere

Vraagprijs € 829.000 k.k.

oppervlakte
191 m²
kamer(s)
6
soort woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
vanaf 2001 t/m 2010
Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs!

Altijd al de boot bij uw huis willen hebben? Dan is dit uw unieke kans! In de gewilde woonwijk Noorderplassen-West bieden wij u deze royale en moderne vrijstaande villa aan.

De woning ligt aan open vaarwater en de tuin beschikt over diverse terrassen en een carport. Dit is voor waterliefhebbers een echt droomhuis.

Op nog geen 100 meter liggen de Noorderplassen en rechtsaf door het zelfbedieningssluisje vaart u door het mooie Beatrixpark naar het Weerwater aan de andere kant van Almere.

De Noorderplassen en Lepelaarsplassen bieden een prachtig vaar- en natuurgebied. De wijk beschikt over een eigen supermarkt, scholen en een goede busverbinding naar de stad. De ontsluiting via de Hogering naar de autosnelweg A-6 is prima.

Indeling begane grond; via de ruime oprit met parkeergelegenheid onder de carport, bereikt u de entree van de woning aan de zijkant van het huis. Hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, bergruimte, aparte en toch open woonkeuken, grote woonkamer en met licht eikenhout beklede trap naar de eerste verdieping. De begane grond heeft een splitlevel met een paar traptreden naar de woonkamer. Vanuit de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning heeft u een prachtig uitzicht op het vaarwater. De plafondhoogte van circa drie meter geeft de woonkamer extra allure. De grote glazen schuifpui geeft toegang tot een enorm groot terras aan het water. Links van de entree, aan de voorzijde van de woning, ligt de ruime keuken waar plaats is voor een grote eettafel. De schuifpui en grote raampartijen in de halfopen keuken met uitzicht op de carport en straat maken het geheel tot een plezierig licht en ruim vertrek. De keuken heeft brede laden, een carrouselkast, een apothekerskast, een afvalbakkast, inbouwkoelkast, inbouwvaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Op de vloer van de keuken liggen net als in de entree lichtgekleurde plavuizen en de vloer is voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping; op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De ruime overloop geeft tevens toegang tot de zeer ruime badkamer en een apart toilet. De ruime badkamer is geheel betegeld met lichte tegels en voorzien van een wastafel met daarboven een spiegel met verlichting, een ligbad en een separate ronde douchecabine.

Indeling tweede verdieping: op de bovenste woonetage bevindt zich een zelfstandige STUDIO met eigen badkamer en een nieuwe keuken inclusief inbouw apparatuur. Spraakmakend is bovendien de schuifpui naar het grote buitenterras. Op dit terras is het in het voorjaar, zomers en najaar heerlijk beschut van de zon genieten. Temeer omdat u de privacy-panelen volledig open kunt zetten. Op dit terras bevinden zich tevens de 6 persoons jacuzzi en een 2 persoons Finse sauna. Een wellness ervaring in uw eigen huis dus. Vanaf het terras heeft u bovendien een fantastisch uitzicht over de Noorderplassen en het natuurgebied De Lepelaarsplassen.

Bijzonderheden:
- Hedendaagse vrijstaande villa aan het water;
- Eigen aanlegplaats voor uw boot of meerdere boten;
- Parkeren op eigen erf onder de carport voor 4 grote auto’s;
- Woning gelegen in de gewilde woonwijk Noorderplassen-West;
- Echt gezinshuis met 3 royale slaapkamers en een aparte ruime studio;
- Ruime 6 persoons jacuzzi;
- Finse sauna;
- Het pand is zwaar beveiligd met drie zones en een alarm installatie;
- Levering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
villa
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 2001 t/m 2010
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2001 t/m 2010
Ligging
aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
191 m²
Perceel
449 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken
Overige ruimtes
dakterras, wasruimte

Energie

Warmwater installatie
stadsverwarming
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere E 493
Perceel
AMR04-E-493
Oppervlakte
449 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
22 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
zuidwest

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken