Vorige | Volgende

Godfried van Rhenenlaan 20 Vollenhove

Vraagprijs € 249.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruime woning met parkeerplaats op eigen erf? Dan is deze zeer ruime en mooi gelegen geschakelde twee-onder-een-kapwoning wat voor u! De voormalige garage is bij de woning getrokken waardoor er een riante leefruimte is gecreƫerd op de begane grond, met een woonkamer, keuken en eet-/speelkamer. De achtertuin is groot en gelegen op het zuiden waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten! Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de nieuwe CV ketel, wasmachine aansluiting en een vierde slaapkamer.

De stadskern van Vollenhove is nabij gelegen. Winkels, horeca en de nostalgische binnenhaven van de oude stad zijn op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk en er is een goede verbindingsweg naar Zwolle. In de voormalige Zuiderzee stad is volop beweging en zijn in de omgeving veel waterrecreatie mogelijkheden.

Deze woning is keurig onderhouden en ideaal voor een gezin!

Indeling begane grond (voorzien van vinylvloerbedekking):
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Ruime, straatgerichte woonkamer moderne keuken met open verbinding naar de keuken en eet-/ speelkamer. Boven de eet-/speelkamer bevindt zich een ruime zolder welke te bereiken is via een vlizotrap. De keuken is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een AEG inductie kookplaat, AEG vaatwasser, Zanussi combi-oven, grote Zanussi koelkast en een Flow doorstroom heater waardoor u vrijwel meteen beschikt over heet water. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de trapkast/voorraadkast. Via de bijkeuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuiden, en voorzien van een groot houten tuinhuis/berging en een achterom. Door de vrije ligging aan de achterzijde heeft u volop privacy.

Via een halletje tussen de woonkamer en de keuken bereikt u het toilet en vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping.

Indeling eerste verdieping (gehele verdieping voorzien van tapijt welke in 2018 is gelegd):
Overloop met toegang tot alle kamers en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, dit is een ruime kamer met inbouwkast. Deze kamer is voorzien van een vast bed welke is gemaakt van Larikshout. Aan de voorzijde van de woning vindt u de tweede en derde slaapkamer. Beide zijn voorzien van een kunststof dakkapel waardoor de ruimte optimaal wordt benut!
De in 2019 vernieuwde badkamer is modern ingericht en volledig betegeld met zwarte en antraciet tegels, voorzien van een douche, Geberit softclose toilet, designradiator en een wastafelmeubel met natuurstenen wasbak.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting en Intergas CV-ketel uit 2020.
De vierde slaapkamer is voorzien van een zijraam en bergruimte.

Bijzonderheden:

Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2018;
Intergas CV ketel uit 2020;
Voortuin in 2020 opnieuw aangelegd;
Parkeerplaats op eigen erf;
Trap en 1e verdieping opnieuw gestoffeerd;
Badkamer vernieuwd in 2019;
Toilet begane grond recent vernieuwd;
Contract voor glasvezelaansluiting loopt door tot medio 2021;
Ruime zonnige tuin met vrije ligging;
Riante bergzolder boven eet-/speelkamer;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
446 m³
Perceeloppervlakte
227 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE 2824 CW4
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vollenhove
Sectie
K
Perceel
1046
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8.50 x 11 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object