De 4 Linden makelaardij

Goofystraat 10 Almere

Vraagprijs € 695.000 k.k.

oppervlakte
156 m²
kamer(s)
5
soort woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
2007
Let op: deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden!

VRIJSTAANDE VILLA op een perceel van 422 m2 in een kleinschalige villawijk van de Stripheldenbuurt grenzend aan het Kotterbos en op fietsafstand van natuurgebied Oostvaardersplassen. Kenmerkend zijn de twee badkamers, vier slaapkamers, riante berging/garage en het parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein.

In deze keurig onderhouden vrijstaande villa is het heerlijk vertoeven. De woning is zeer praktisch ingericht vanwege de riante slaapkamer op de begane grond welke grenst aan de luxe, in 2020 gerenoveerde, badkamer en liefst drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De badkamer op de verdieping is in 2019 vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een riante living met open keuken en dubbele openslaande deur naar de fraai aangelegde tuin. In de omgeving zijn voorzieningen gerealiseerd zoals scholen, openbaar vervoer, een supermarkt en een gezondheidscentrum. Tevens gunstige ligging ten opzichte van de aansluiting met de A6 en de A27.

Indeling begane grond: Ruime entreehal met toilet (2015), meterkast en toegang tot de woonkamer en de slaapkamer met eigen badkamer (2020). De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. De woonkamer met openslaande tuindeuren is zeer licht vanwege de grote raampartij. De open keuken in een L-vorm is afgewerkt met witte fronten en een granieten blad en beschikt over diverse apparatuur te weten; vaatwasser, rvs fornuis met oven en bijbehorende schouw, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de riante bijkeuken met een wasmachineaansluiting. De gehele begane grond vloer is voorzien van een lichte plavuisvloer en de wanden hebben een nette afwerking.

Indeling eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, een bergkast en een bergruimte waar zich de Vaillant CV ketel bevindt welke in 2020 is vernieuwd. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een vrijdragend toilet. Over de gehele verdieping is een fraaie laminaatvloer aanwezig.

De tuin rondom de woning is voorzien van beplanting en bestrating, buitenkraan en gazon. De schuttingen zijn aan twee van de drie zijdes vernieuwd. De aangebouwde stenen garage/berging heeft de toegangsdeur zowel voor als achter. U kunt dit nu als een werk/ praktijk ruimte gebruiken er is verwarming aanwezig. Op een eenvoudige wijze valt deze ruimte weer te gebruiken als garage.

Kortom een prachtig riante, luxe afgewerkte en veelzijdige woning welke u zo kunt betrekken!

Bijzonderheden;
- Elektrisch hekwerk;
- Vaillant CV ketel uit 2020;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers;
- 156 m2 woonoppervlakte;
- Ruim perceel van 422 m2;
- Bouwjaar 2007;
- Kan snel worden opgeleverd;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
422 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-11-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere R 2235
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Bekijk alle kenmerken