Vorige | Volgende

Hongarijeplaats 4 ong Almere

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is verkocht

Omschrijving

TE KOOP BOUWPERCEEL MET BOUWVLEK VAN CA. 190 M2 IN EUROPAKWARTIER TE ALMERE-POORT

Unieke gelegenheid om je eigen bedrijfsgebouw te bouwen!

Dit perceel bevindt zich aan de weg Hongarijeplaats op zeer korte afstand van een modern appartementencpmplex. Aan de overkant van de weg Hongarijeplaats bevindt zich het spoorwegtalud en op ca. 300 meter loopafstand het NS-station Almere Poort en op ca. 150 meter de Albert Heijn vestiging.

Almere Poort is een jonge wijk waarvan de nog beschikbare grond in een rap tempo bebouwd wordt. Deze wijk is uitstekend bereikbaar: met het openbaar vervoer via het NS-station Almere Poort en met het eigen vervoer door de ontsluiting via de nabij de Gooise Brug gelegen op- en afritten van de A-6. De Hongarijeplaats is gelegen vlakbij de Albert Heijn supermarkt in een groeiende en levendige wijk.

Bestemming/gebruik
Conform het bestemmingsplan Almere Poort West en Pampushout is de bestemming Wonen-1. Naast wonen laat deze ook toe maximaal 200 m² (max. 4 meter hoog) met bestemming Gemengd-3. Volgens artikel 7 Gemengd-3 punt 7.1 Bestemmingsomschrijving zijn de voor 'Gemengd-3' aangewezen gronden bestemd voor:
a. bedrijven;
b. detailhandel, waaronder kringloopwinkel, met een maximum van in totaal 4.000 m2 bedrijfsvloeroppervlakte,
waarbij maximaal 200 m² bedrijfsvloeroppervlakte per vestiging is toegestaan en maximaal 1 supermarkt van
1.500 m² bedrijfsvloervloeroppervlakte;
c. dienstverlening;
d. kantoor;
e. maatschappelijke voorzieningen;
f. cultuur en ontspanning;
g. sportvoorzieningen;
h. horeca, behorende tot categorie 3 van Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten, maximaal 200 m²
bedrijfsvloeroppervlakte per vestiging;
i. ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops ten behoeve van de functies
genoemd onder a t/m h;
j. webwinkel, internetwinkel en afhaalpunt;
k. wonen, al dan niet in combinatie met ruimte voor de uitoefening van aan-huis-verbonden beroepen dan wel
bedrijfsmatige activiteiten aan huis; detailhandel, dienstverlening, kantoor, maatschappelijke voorzieningen,
cultuur en ontspanning, horeca (tot categorie 3) en wonen(werken).

In 2008 werd een bouwvergunning verkregen voor een een-laags gebouw van ca. 190 m2 bebouwd. De vorm en afmetingen van dit bouwwerk zijn de basis voor het af te splitsen en te verkopen perceel. Tekeningen en technische omschrijving zijn ter inzage.

Bijzonderheden:
- De verkoopprijs is vrij op naam en levering vindt plaats vrij van overdrachtsbelasting. Er is sprake van een BTW-
verplichte levering.
- De kosten van de kadastrale afsplitsing en kadastrale kosten omtrent mandeligheid komen voor rekening van
verkoper.
- Koper zal moeten bijdragen aan het onderhoud van het mandelige binnengebied.
- Koper dient zelf, in goed overleg met verkoper, het aanwezige metsel- en hekwerk aan de straatzijde te verwijderen.
- In de nabij gelegen parkeergarage onder de Albert Heijn zijn 3 parkeerplaatsen voor (mee-)verkoop beschikbaar.

Voorbehoud:
Gunning voorbehoud verkoper.

Prijs:
N.o.t.k.









Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond
Type
Bouwgrond BOG
Bouwtype
N.v.t.
Mogelijke functie(s)
Bouwgrond, Overige

Oppervlakten en inhoud

Perceel
190 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceel
1508
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object