De 4 Linden makelaardij

Jacques Brelweg 44 Almere

Vraagprijs € 380.000 k.k.

oppervlakte
110 m²
kamer(s)
4
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1992
Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Aan de rand van gewilde Muziekwijk, nabij het Pampushout, bieden wij u deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning aan. De gezellige woning heeft een praktische indeling, een heerlijke UITGEBOUWDE tuingerichte woonkamer, een nette keuken, twee ruime slaapkamers op de verdieping en een vierde kamer op de bovenste woonetage. De luxe badkamer is een plaatje om te zien en het dakterras met volop avondzon op de bovenste verdieping maakt het geheel af.

De woning ligt nabij diverse wandel- en fietsgebieden. Openbare voorzieningen zoals het buurtwinkelcentrum, scholen en openbaar vervoer waaronder het NS station Muziekwijk zijn allen op loopafstand bereikbaar. Het strand en het stadshart van Almere bevinden zich op fietsafstand. Door de ligging aan de rand van de wijk is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A6 en A1.

Indeling begane grond: entree en hal met meterkast voorzien van stadswarmte aansluiting en glasvezel. Toiletruime met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is door middel van een in 1996 uitgevoerde uitbouw circa 1,9 meter langer dan gebruikelijk. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De gehele achterzijde van de woning bestaat bovendien uit een raampartij, wat zorgt voor veel daglicht in de woonkamer. Straatgerichte open keuken, welke is uitgevoerd met een werkblad in rechte opstelling en diverse apparatuur. U beschikt over een keramische kookplaat, een afzuigkap, (kleine) vaatwasser, oven (2021) en losse koelkast. De keuken beschikt bovendien over voldoende opbergruimte.

Indeling eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, een inloopkast, de badkamer en de trapopgang naar zolder. De luxe badkamer is in 2018 vernieuwd en is voorzien van een doucheruimte, wastafel met meubel en vrijhangend toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van het huis uitgevoerd. Voorheen waren dit twee slaapkamers en indien gewenst is de ruimte dan ook eenvoudig weer tot twee slaapkamers terug te brengen.

Indeling tweede verdieping: via een vaste trap naar de bovenste verdieping bereikt u de derde slaapkamer. De voorgevel is recht opgetrokken. Door het grote glasoppervlakte aan de voorzijde is hier veel lichtinval. Ruim dakterras met ligging op het Westen. Eveneens bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden:
- Leuke gezinswoning met drie slaapkamers;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Gewilde kindvriendelijke woonwijk;
- Nieuwe dakramen eerste verdieping 2021;
- Aanvaarding in overleg;
- Prachtige nieuwe badkamer;
- Diepe achtertuin en dakterras;
- Keurig onderhouden;
- Nabij de Hogering met een prima ontsluiting naar de Randstad.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-09-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere Q 1874
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken