De 4 Linden makelaardij

Jan Campertstraat 31 Almere

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
109 m²
kamer(s)
3
soort woning
hoekwoning
Bouwjaar
2002
Let op: Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs!

In de ruim opgezette en zeer gewilde Literatuurwijk staat deze goed onderhouden en keurig afgewerkte patio woning met een royale living! De woning is op een hoek gelegen en heeft daardoor een VRIJ UITZICHT over het naastgelegen parkje. Daarnaast ligt de woning in een kindvriendelijke en autovrije straat. Op loopafstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen, waaronder (internationale) scholen, winkels, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen. Nabij uitvalswegen naar de A6 en A1 richting Amsterdam, Utrecht en 't Gooi. Het bouwjaar van de woning is 2002. De woonwijk kenmerkt zich verder door de ruime opzet, de verzorgde uitstraling en vele groenvoorzieningen.

Indeling begane grond: voortuin/patio met toegang tot de voordeur, entree, meterkast, ruime inpandige berging en toegang tot het leefgedeelte met veel raampartijen, lichtinval en een fraai uitzicht over het plantsoen en de sfeervolle en zeer zonnige patio tuin gelegen op het zuidwesten. Middels de riante woonkamer met schuifpui en veel raampartijen bereikt u de zonnige patio. Aan de buitenzijde, boven de schuifpui is, een elektrisch zonnescherm geplaatst. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met een koelkast, afzuigkap, vaatwasser en inductie kookplaat. De achtergelegen tweede hal is voorzien van een toilet en een tweede berging. De eerste verdieping bereikt u middels de open trapopgang met vide. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer en een vaste wandafwerking (spuitwerk).

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers waarvan een met bergkast. Middels de ouderslaapkamer bereikt u de luxe badkamer met een hoekligbad, separate douchehoek, een vrijdragend toilet, wastafel en de wasmachine-/drogeraansluitingen. Deze verdieping is geheel voorzien van een tapijtvloer en vaste wandafwerking.

Bijzonderheden:
- Op steenworpafstand van internationale school
- Mandelig binnenterrein, verplichte V.v.E., jaarlijkse servicekosten: ca. 300,-
- Patio recent betegeld met fraaie grijze 60x60 tegels
- Patio gelegen op het Zuidwesten!
- Meterkast voorzien van glasvezel aansluiting
- Veel meubels ter overname

Oplevering: wens verkopers is rond 1 juli 2022
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-10-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere Q 6953
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
42 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Bekijk alle kenmerken