De 4 Linden makelaardij

Kerkstraat 34 Vollenhove

Vraagprijs € 385.000 k.k.

oppervlakte
138 m²
kamer(s)
8
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1910
vraagprijs: Bieden vanaf € 385.000,-- K.K.

*Ieder voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Midden in de stad Vollenhove ligt een zeer fraaie en bijzondere woning met veel ruimte en een riante tuin op het zuiden! Het huis beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, zeer ruime benedenverdieping en een verrassend grote kelder! Daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een mooie woonkeuken is gecreëerd. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat waardoor er veel natuurlijk lichtinval is gerealiseerd. Het is zeker de moeite waard om deze woning te bezichtigen zodat u zelf de charme en ruimte van deze prachtige karakteristieke woning kunt ontdekken!
Wonen op daadwerkelijk steenworp afstand van de Havenkom en alle centrumvoorzieningen. Vollenhove keek eeuwenlang uit over de Zuiderzee, maar met de komst van de Noordoostpolder veranderde dat. Wie langs de haven loopt, merkt dat de sfeer is blijven hangen en voelt het alsof de zeeschepen elk moment kunnen binnenvaren. Prachtige monumenten herinneren aan de tijd van de Franse revolutie, bijvoorbeeld de tuinen van Marxveld waar vier stijltuinen uit verschillende tijdperken te zien zijn. Ook landgoed Oldruitenborgh en kasteel Toutenburg herinneren aan die tijd.
Langs Vollenhove liggen de provinciale weg 331 en provinciale weg 762. De N331 verbindt Vollenhove met Emmeloord en Zwolle, de N762 verbindt Vollenhove met Giethoorn en Steenwijk. Kortom pittoresk wonen met de randstad en Zwolle nog binnen handbereik met natuur en water, zoals de Weerribben en Wieden, op fietsafstand.

Indeling begane grond:
Via de entree komt u in de lange hal welke toegang geeft tot alle ruimtes en de trap naar de eerste verdieping. Wanneer u de eerste deur links doorloopt bereikt u de fraaie voorkamer. Deze is volledig af te sluiten van de woonkamer door de mooie dubbele schuifdeur. De woonkamer verbindt de voorkamer en de keuken met elkaar en is voorzien van een schouw met gashaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de uitbouw waar de woonkeuken zich bevindt. De keuken is splinternieuw (geplaatst in 2022) en voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap close-in boiler, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u via de dubbele openslaande deuren de sfeervolle en rustige tuin in. De tuin is bestraat en voorzien van plantenborders. Achterin de tuin is de vrijstaande stenen berging gesitueerd. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor u bijna de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten!
Halverwege de hal heeft u toegang tot de kelder. Deze is ideaal te gebruiken als provisier- en bergruimte.

Indeling eerste verdieping:

Lange hal met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is de grotere slaapkamer gelegen welke beschikt over een vast kast. De derde slaapkamer is ook goed van formaat en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Via de spiltrap bereikt u de tweede verdieping waar slaapkamer vier zich bevindt. Dit is een riante kamer welke is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is op deze verdieping de stookruimte aanwezig en veel bergruimte!
Bijzonderheden:
- Riant, karakteristiek huis in het centrum van Vollenhove!;
- Maar liefst 4 slaapkamers!;
- Diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden;
- Splinternieuwe keuken (2022);
- Grotendeels dubbelglas;
- Voorzien van grote kelder.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vollenhove A 2040
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken