De 4 Linden makelaardij

Kruidnagelstraat 21 Almere

Vraagprijs € 405.000 k.k.

oppervlakte
127 m²
kamer(s)
6
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1989
Let op: dit betreft een bieden vanafprijs. Op zoek naar een riante woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond waarbij op de begane grond met de breedte van de toegang rekening is gehouden voor een rolstoel? Dan is dit de perfecte woning voor u! Wij bieden deze leuke eengezinswoning te koop aan op een gunstige locatie in de Kruidenwijk van Almere. Diverse voorzieningen op fiets afstand, zoals gezondheidscentra, supermarkt, voetbalvelden, centraal station en het centrum van Almere stad. In de omgeving van de woning ligt tevens ook het Beatrixpark welke voorzien is van diverse mogelijkheden zoals een skatebaan en speeltuin en heerlijke wandel- en fietsroutes. Binnen enkele minuten autorijden bereikt u de hoge ring met een goede verbinding tot Amsterdam, Utrecht en Lelystad. U kunt werkelijk alle kanten uit vanuit deze locatie.

Indeling begane grond:

Entree, hal met trapopgang, moderne toiletruimte en meterkast, toegang tot de slaapkamer met veel lichtinval en een eigen badkamer met zitbad met douche en wastafel. Deze ruimte is ge´soleerd, voorzien van water, verwarming en elektra. Verder op de begane grond heeft u toegang tot het toilet en de lichte tuingerichte woonkamer. De ruime woonkamer heeft een loopdeur naar de achtertuin en grote raampartijen tot aan de vloer waardoor er veel licht binnenvalt. Op de vloer liggen mooie grijze tegels (60X60) met vloerverwarming die zijn gelegd in zowel de woonkamer, hal en keuken. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een inductiekookplaat, magnetron, oven, afzuigkap, losse Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser en heeft voldoende bergruimte. De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u gegarandeerd bent van veel zon uren. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een oppervlakte van ongeveer 50 m▓. De voortuin is evenals de achtertuin betegeld en de achtertuin van een houten schutting. U heeft de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Voor uw proviand is een trapkast aanwezig.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang en toegang tot de drie in grootte variŰrende slaapkamers alsmede de recent geplaatste badkamer. Deze nieuwe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloop douchehoek, zwevend toilet, design radiator, plafond met spots en aansluiting voor de wasmachine. Het tegelwerk is mooi uitgevoerd tot aan het plafond in een lichte kleurstelling.

2e verdieping:

Open zolderkamer met twee dakramen aan de voorzijde en grote dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is de zolder licht en als een volwaardige extra (slaap)kamer te gebruiken, ook zou u de zolder kunnen splitsen in 2 kamers.

Bijzonderheden

- Garage is omgebouwd tot slaapkamer met badkamer;
- Goed toegankelijk voor mindervaliden en rolstoel;
- Nagenoeg alle kozijnen van kunststof;
- Speelplantsoen achter de woning;
- Kindvriendelijke buurt;
- Parkeren op eigen terrein.

Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
zitbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
centrale voorziening, stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-07-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere O 3196
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken