De 4 Linden makelaardij

Land in Zicht 24 Almere

Vraagprijs € 795.000 k.k.

oppervlakte
193 m²
kamer(s)
6
soort woning
hoekwoning
Bouwjaar
vanaf 1991 t/m 2000
In de zeer gewilde woonwijk Noorderplassen-Oost in Almere bieden wij u deze half vrijstaande woning aan. De woning biedt een eigen steiger, kent een open vaarverbinding naar het Makermeer en geeft u het hele jaar door het gevoel van vakantie in een eigen huis. De riante eengezinswoning biedt ruimte voor het hele gezin (circa 176 m2 GBO) en wordt gekenmerkt door een zonnige tuin op Zuiden, een UITGEBOUWDE woonkamer, een gezellige leefkeuken en maar liefst VIJF (slaap-) kamers. De inpandige berging/voormalige garage en de mogelijkheid om te parkeren maken het geheel compleet.
De Noorderplassen-Oost is een gezellige en kleine buurt, te midden van veel water en natuur. De stedelijke voorzieningen van de stad zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. U kunt in de omgeving wandelen, fietsen, varen en recreëren. In het moderne stadshart van Almere vindt U winkels, restaurants, theaters en het ziekenhuis. Vanuit het stadshart bent U met een rechtstreekse treinverbinding binnen een half uur midden in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. In de wijk Almere Poort bevindt zich een internationale school.

Indeling begane grond: via de voortuin met eigen parkeerfaciliteiten bereikt u de entree van de woning met toegang tot de centrale hal. Nette toiletruimte en meterkast met stadswarmte-unit en glasvezelaansluiting. Grote inpandige berging met de aansluiting voor uw wasmachine en droger. Vanuit de hal bereikt u de ruime woningbrede woonkamer die door de grote raampartijen en de schuifpui bijzonder licht aan doet. De in 2005 gerealiseerde uitbouw maakt de living meer dan 10 meter breed! De draaibare open haard zorgt voor extra sfeer. De eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het grote keukenblok is in U-opstelling geplaatst. Het geheel is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap met motor, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Het aanrechtblad is van natuursteen en er is een ‘schiereiland gerealiseerd om gezellig aan plaats te nemen. De begane grond vloer is grotendeels afgewerkt met een eiken parketvloer.
De heerlijke en zonnige achtertuin biedt een groot zonneterras en ruime vlonder met aanlegsteiger. U kunt eenvoudig een boot met een lengte van 36 voet (circa 11 meter) aanmeren. De overkapping direct aan het huis maakt dat u in vrijwel alle weersomstandigheden van de tuin kunt genieten.

Indeling eerste verdieping: overloop en toegang tot maar liefst vier slaapkamers met keurige afmetingen. Door de unieke ligging van deze woning kijkt u vanuit de kamers aan de voorzijde rechtstreeks uit over de Noorderplassen. De inpandige badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, tweede toilet en doucheruimte.
Indeling tweede verdieping: maar dat is nog niet alles.

Op de tweede woonetage bevindt zich nog een riante vijfde slaap- en/of werkkamer. De kamer geeft via dubbele deuren toegang tot het grote dakterras. De ruimte kent veel lichtinval en is voorzien van een elektrisch zonnescreen. Vanaf het dakterras met volop avondzon heeft u een fenomenaal uitzicht over de Noorderplassen.

Bijzonderheden:
- Fantastische ligging aan het water!
- Gewilde woonwijk in Almere;
- Woning voorzien van diverse zonnescreens;
- Eigen aanlegplaats voor uw boot;
- Beperkte bijdrage bewonersvereniging (circa € 100,- per jaar);
- Gezellige achtertuin met gefundeerde overkapping;
- Aanvaarding in overleg;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1991 t/m 2000
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceel
504 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-05-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere O 4473
Oppervlakte
504 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
192 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken