Vorige | Volgende

Lijzijde 33 Almere

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een FENOMENAAL UITZICHT en een volledig VRIJE HORIZON. Vanuit deze unieke vrijstaande watervilla kijkt U vrij weg op het water van de Noorderplassen en het groen van natuurgebied de Lepelaarsplassen. U heeft het hele jaar door vakantie in een eigen huis aan het water met volop privacy, uw boot op of aan uw eigen steiger en open vaarverbinding naar het Markermeer.

Deze vrijstaande watervilla ligt in de zeer gewilde woonwijk Noorderplassen-Oost in Almere. De wijk is een kleine enclave, te midden van water en natuur maar met alle voorzieningen van de stad dichtbij. Hier kunt U wandelen, fietsen, varen en recreëren. Scholen, supermarkten, gezondheidscentra, maar ook het stadshart liggen of fietsafstand. In het stadshart vindt U winkels, restaurants, theaters en het ziekenhuis. Vanuit het stadshart bent U met een rechtstreekse treinverbinding binnen een half uur midden in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. In de wijk Almere Poort bevindt zich een internationale school.

Indeling;
Via de fraai aangelegde voortuin met enerzijds terras en anderzijds volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's, bereikt u het overdekte entree van de woning. Zodra U de voordeur open doet, kunt U al genieten van het fantastische uitzicht over natuur en water. Een patroon wat zich zal herhalen in vrijwel het gehele huis.

Begane grond;
Meterkast met stadswarmte-unit en glasvezelaansluiting. Hedendaagse toiletruimte en toegang tot de zeer lichte eetkamer. De eetkamer grenst aan de open living die wordt gekenmerkt door grote raampartijen, een schuifpui naar de achtertuin een heerlijk hoog plafond. Zowel vanuit de woonkamer als de eetkamer kunt U vanaf elke plek genieten van het mooie uitzicht. Een Harry Leenders houtkachel complementeert de sfeer op de wat frissere dagen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de centrale hal bereikt u eveneens de bijkeuken met wasmachine en droger opstelplaats en de ruime inpandige berging met spoelbak.

Eerste verdieping;
De ruime overloop was voorheen een vide, maar is verbouwd tot een indrukwekkende werkkamer en, indien gewenst, eenvoudig om te bouwen tot vijfde slaapkamer. Met hoge ramen en plafonds doet de ruimte licht aan en vanuit de plek heeft u zicht over de straat. Vanuit de overloop bereikt U de hal met daaraan gelegen twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt wederom over een prachtig uitzicht. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als walk-in closet, bevindt zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, douche met drain en een zeer royaal meubel met dubbele wastafel. De verdieping beschikt over een separate toiletruimte en onder de trap is er nog een kast beschikbaar.

Tweede verdieping;
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze etage huisvest twee slaapkamers met beiden wederom een prachtig zicht over de plas en natuur. Tevens treft bevindt zich hier een tweede badkamer en een grote bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een derde toilet.

Buiten;
Buiten treft U meerdere terrassen aan op of aan het water om lekker te zonnen, barbecueën of gewoon te genieten. U kunt uw boot aan of op uw eigen steiger aanmeren. De ruime ophaalsteiger is voorzien van elektrische lieren. Er zijn meerdere bergingen om uw tuin- of bootspullen in op te ruimen. Mocht U een extra garage willen aanbouwen, dan zijn daarvoor de heipalen reeds aanwezig.

Bijzonderheden:
Vrijstaand gelegen villa;
Ligging direkt aan het water;
Uniek blijvend vrij uitzicht op water en natuur;
Royale boothelling voor uw boot voorzien van elektrische lieren;
Open vaarverbinding naar het Markermeer;
4 Slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e;
Woning voorzien van camera's en alarminstallatie;
Stadsverwarming, dus toekomstbestendig;
Hardhouten binnendeur kozijnen;
Radiatoren recent vernieuwd;
Buitenzijde geschilderd in 2020;
Vrijwillige jaarlijkse bijdrage VVE circa € 100,-;
Aanvaarding in overleg;



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Bruto inhoud
925 m³
Perceeloppervlakte
882 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceel
4414
Oppervlakte
882 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, noord, 19.50 x 17 m
Oppervlakte
332 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object