Vorige | Volgende

Lijzijde 33 Almere

Vraagprijs € 1.225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een FENOMENAAL UITZICHT en een volledig VRIJE HORIZON. Vanuit deze unieke watervilla kijkt U op het water van de Noorderplassen en het groen van natuurgebied de Lepelaarsplassen. U heeft het hele jaar door vakantie in een eigen huis aan het water met volop privacy, uw boot op of aan uw eigen steiger en open vaarverbinding naar het Markermeer.

In de zeer gewilde woonwijk Noorderplassen-Oost bieden wij U dit unieke object aan. Niet vaak komt een vrijstaande villa te koop op zo'n unieke locatie te midden van water en groen. Naar Amsterdam is het zo'n 25 minuten rijden en het Stadshart ligt op fietsafstand. Vanuit het stadshart bent U met een rechtstreekse treinverbinding binnen een half uur midden in het centrum van Amsterdam of op Schiphol.

Via de fraai aangelegde voortuin met enerzijds terras en anderzijds volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's, bereikt u het overdekte entree van de woning. Zodra U de voordeur open doet, kunt U al genieten van het fantastische uitzicht over natuur en water. Een patroon wat zich zal herhalen in vrijwel het gehele huis.

Begane grond;
Meterkast met stadswarmte-unit en glasvezelaansluiting. Hedendaagse toiletruimte en toegang tot de zeer lichte eetkamer. De eetkamer grenst aan de open living die wordt gekenmerkt door grote raampartijen, een schuifpui naar de achtertuin en een heerlijk hoog plafond. Zowel vanuit de woonkamer als de eetkamer kunt U vanaf elke plek genieten van het mooie uitzicht. Een Harry Leenders houtkachel complementeert de sfeer op de wat frissere dagen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de centrale hal bereikt u eveneens de bijkeuken met wasmachine en droger opstelplaats en de ruime inpandige berging met spoelbak.

Eerste verdieping;
De ruime overloop was voorheen een vide, maar is verbouwd tot een indrukwekkende werkkamer. Met hoge ramen en plafonds doet de ruimte licht aan en geeft zicht over de straat. Vanuit de overloop bereikt U de hal met daaraan gelegen twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt wederom over een prachtig uitzicht. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als walk-in closet, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, douche met drain en een zeer royaal meubel met dubbele wastafel. De verdieping beschikt over een separate toiletruimte en onder de trap is er nog een kast beschikbaar.

Tweede verdieping;
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze etage huisvest twee slaapkamers (met wederom een prachtig zicht over de plas en natuur), een tweede badkamer en een grote bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een derde toilet.

Buiten:
Buiten treft U meerdere terrassen aan op of aan het water om lekker te zonnen, barbecueën of gewoon te genieten. U kunt Uw boot aan of op de steiger aanmeren. De ruime ophaalsteiger is voorzien van elektrische lieren. Er zijn meerdere bergingen om uw tuin- of bootspullen op te ruimen.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand gelegen villa;
- Ligging direct aan het water;
- Blijvend vrij uitzicht op water en natuur;
- Royale boothelling voor uw boot voorzien van elektrische lieren;
- Vaarverbinding naar Markermeer;
- Hardhouten binnendeur kozijnen;
- Woning voorzien van camera's en alarminstallatie;
- Buitenzijde geschilderd in 2020;
- Radiatoren recent vernieuwd;
- Stadsverwarming, dus toekomstbestendig;
- Vrijwillige jaarlijkse bijdrage VVE circa € 100,-;
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Bruto inhoud
925 m³
Perceeloppervlakte
882 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceel
4414
Oppervlakte
882 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, noord, 19.50 x 17 m
Oppervlakte
332 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object