De 4 Linden makelaardij

Louis Paul Boonstraat 41 Almere

Biedprijs vanaf € 385.000 k.k.

oppervlakte
128 m²
kamer(s)
5
soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1991-2000
Let op: dit betreft een bieden vanafprijs.

Deze ruime woning is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van de populaire Literatuurwijk. De wijk kenmerkt zich als rustig en kindvriendelijk met vele plantsoentjes en waterpartijen. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Zo vind u in de direct omgeving scholen, een gezondheidscentrum, speel-en groenvoorzieningen en een winkelcentrum. Maar ook ligt de wijk gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A6/A1/A27 en het NS station Muziekwijk. De woning zelf ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met apart zit en eetgedeelte. De zithoek is heerlijk ligt door de grote raampartijen. Het eetgedeelte en de open inbouwkeuken bevinden zich aan de tuinzijde. De keuken is v.v. inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, combi/oven en koelkast. Via de kunststof openslaande deuren heeft u toegang tot de nette achtertuin op de Zuid-Westen met een elektrisch zonnescherm. Tevens is er een ruime vrijstaande houten berging. Via de hal in het midden van de woning heeft u toegang tot het toilet met fonteintje en de trap naar eerste verdieping. De vloer is v.v. laminaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere slaapkamer en badkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De badkamer heeft tevens een groot raam voor extra ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping:
Een ruime zolderverdieping met de aansluiting voor de wasmachine en droger op de voorzolder alsmede een 4e ruime slaapkamer. Op deze verdieping is ook de unit van de mechanische ventilatie gesitueerd.

Bijzonderheden:
Ruime woning;
Gevelbekleding van kunststof;
Centrale ligging in de wijk;
Nabij NS station en voorzieningen;
Inbouwkeuken;
Achtertuin gelegen op het Zuid-Westen;
Oplevering in overleg.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
Q
Perceel
4818
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken