De 4 Linden makelaardij

Magneetveld 21 Almere

Deze woning is onder bod
oppervlakte
163 m²
kamer(s)
5
soort woning
2/1 kapwoning
Bouwjaar
2000
Let op vanafprijs! (startingprice).

Deze royale twee onder een kapwoning met een woonoppervlakte van circa 163m is onlangs (augustus 2019) grotendeels verbouwd met veel luxe en ruimte! De woning kenmerkt zich door de jaren 30 uitstraling met dakoverstekken, een uitbouw aan de voorzijde van de woning, een balkon en een luxe afwerking met fraaie binnendeuren, vloerverwarming op de begane grond met gestuukte wanden, een luxe inbouwkeuken (nog geen jaar oud), drie slaapkamers op de eerste verdieping, een luxe complete badkamer, een separaat toilet en een ruime zolderverdieping waar eenvoudig een of twee slaapkamers zijn te realiseren. De royale achtertuin van circa 90m is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. De woonkamer aan de achterzijde is vergoot door een deel van de garage bij de woonkamer te betrekken. De garage is thans een berging van circa 11m en voorzien van een kanteldeur.

Deze nagenoeg instapklare woning ligt op een gewilde locatie in de kindvriendelijke en populaire wijk van Almere Haven, "De Velden". Bouwjaar 2000. De Velden is gelegen nabij een (surf)strand en het winkelcentrum van Almere-Haven. De gezellige havenkom biedt een diversiteit aan restaurants. Een supermarkt, groenvoorzieningen en water bevinden zich in de directe omgeving. Het Gooimeer en het Kromslootpark liggen op steenworp afstand. Voor de natuurliefhebber zijn er ruime mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Nabij uitvalswegen naar de A6, A1 en A27.

Indeling begane grond: Entree, hal met de meterkast (met glasvezel), trapopgang, vrijhangend modern toilet, toegang tot de berging en toegang tot de royale woon- eetkamer (middels dubbele deuren). De riante en tuingerichte woonkamer met trapkast is ruim 9 meter breed en biedt via de openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin. De open luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een (stoom)oven, een combi oven met magnetronfunctie, koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker, inductiekookplaat met een afzuigkap (recirculatie).
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer (90x90) met vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is woning breed en voorzien van een ruim en zonnig balkon. De luxe badkamer is voorzien van een doucheruimte met schuifdeur met dubbele douchemogelijkheid, een ligbad en een wastafelmeubel. Het separate toilet is vanaf de overloop toegankelijk. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Indeling tweede verdieping: Multifunctionele ruimte met de mogelijkheid tot het creren van n of twee (slaap)kamers. De zolder met bergruimte achter de knieschotten is voorzien van een wasmachine en wasdrogeraansluitingen, de mechanische ventilatie unit (2019) en de CV ketel, bouwjaar 2019 (Remeha).

De achtertuin met een tuinhuis is circa 9 meter breed en aangelegd met bestrating, borders en een houten berging.

Bijzonderheden:
- Energielabel: B
- Luxe en nieuwe inbouwkeuken, toiletten, badkamer, CV ketel en een mechanische ventilatie unit (2019)
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
603 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
H
Perceel
3793
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken