De 4 Linden makelaardij

Marinaweg 87 Almere, Almere Stad

Deze woning is verkocht
oppervlakte
186 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwjaar
2001
WAT EEN UITZICHT, WAT EEN LUXE! Dit royale 4 kamer appartement van ruim 186m² is begin 2019 verbouwd en tot in de puntjes verzorgd. Met recht mogen wij zeggen dat dit een fantastisch appartement is met een vrij uitzicht. Gezien de ligging op de zevende (een na hoogste) verdieping kijkt u vrij weg op het terras en alle kamers met uitzicht op het IJmeer richting onder andere Naarden, Muiden, Muiderberg, Amsterdam, Volendam en het catamaranstrand. Heeft u een eigen boot? Het complex ligt aan de Marinahaven Muiderzand.

Het appartementencomplex ligt op een toplocatie te midden van tuin en een PRIVÉ STRAND welke uitsluitend voor bewoners toegankelijk is. Verder kenmerkt dit appartement zich door de royale afmetingen, een ruim terras van circa 18m², twee parkeerplaatsen in de afsluitbare parkeerkelder, een separate berging op de begane grond van 15m², twee moderne badkamers, drie slaapkamers, nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur en een riante woonkamer. Kom snel kijken en geniet van de moderne afwerking en het fantastische uitzicht op de jachthaven en het meer.

Nabij het complex treft u Almere Poort “Duin”. Duin staat bekend om haar duinen en bosgebied met op loopafstand van Almere Zand, fiets en wandelgebieden en nabij een treinstation Almere Poort met in de omgeving een supermarkt en diverse winkels. De wijk is gelegen in de directe nabijheid van het Station en de A6. Amsterdam is letterlijk op 20 minuten afstand. Tegenover het complex is de jachthaven met een klein winkeltje en een restaurant. In de toekomst komt en in Duin onder andere een supermarkt en een grand café welke op loopafstand te bereiken is.

De centrale hal is voorzien van elektrische deuren met postbussen en de videofoon installatie met toegang naar de kelder, trappenhuis en de liftinstallaties. De zevende verdieping is voorzien van een ruime hal met een meterkast en bergkast voor bijvoorbeeld uw schoenen, laarzen en dergelijke.

Indeling van het appartement op de zevende verdieping: Entree, gang met garderobe, toegang tot de ouderslaapkamer met een vaste kastenwand, eigen moderne badkamer met toilet, douchecabine en wastafels, toegang tot twee slaapkamers waarvan een met een vaste kastenwand en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Verder is de bergkast voorzien van de wasmachine aansluiting, bergruimte en de aansluiting voor een droger etc.
De woonkamer biedt enorm veel raampartijen dat garant staat voor een schitterend panoramisch uitzicht over het uitgestrekte water. Via een grote schuifpui met hor heeft u direct toegang tot een royaal overdekt terras op het westen/noordwesten. Dit terras is voorzien van een afsluitbare glazen pui, welke u opzij kunt schuiven, waardoor u 365 dagen per jaar buiten kunt zitten. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de verbouwde en vergrote keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en combi magnetron. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer (Hongaarse punt) en strak gestuukte wand- en plafondafwerking.

Kortom een heel bijzonder fraai en luxe appartement.

Bijzonderheden:
- Op -1 niveau bevindt zich de parkeergarage met twee naast elkaar liggende parkeerplaatsen en separate ruime berging;
- Onder architectuur ontworpen complex;
- Twee badkamers;
- Privé strand;
- Unieke ligging met onbeperkt uitzicht;
- Videofoon-intercom;
- Elektrische buitenzonwering.

Indien wij uw interesse hebben gewekt, adviseren wij u om contact met ons kantoor op te nemen voor het maken van een afspraak. Onze verkopende makelaar staat u graag te woord: Robert Mulder (M: 06-30015157 / E: robert@de4linden.nl)

Aanvaarding: in overleg.

Disclaimer: Met veel zorg is deze aanmelding samengesteld. Echter kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend en wij staan dan ook niet in voor de volledigheid en juistheid van deze presentatie en de getoonde gegevens..



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 330 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
186 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
588 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
F
Indexnummer
45
Perceel
1026
Eigendomssituatie
Zie akte
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg

Garage

Soort garage
parkeerplaats, parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken