De 4 Linden makelaardij

Molengatpad 13 Almere

Deze woning is onder bod
oppervlakte
91 m²
kamer(s)
4
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1984
Let op: dit betreft een bieden vanafprijs. Centraal gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Waterwijk in Almere Stad ligt deze leuke en prima onderhouden eengezinswoning. Waterwijk is een centraal gelegen wijk in Almere Stad, de wijk heeft een aantal basisscholen, gezondheidscentrum, twee grote buurtsupermarkten en een zeer goede openbaar vervoer verbinding naar het Centrum van Almere maar ook de uitvalswegen naar A6 en A1 liggen nabij. Recreatievoorzieningen liggen om de hoek, de Leegwaterplas en het Verzetsbos liggen op loopafstand en het strandje van de Noorderplassen op 5 minuten fietsen. Deze woning over een zonnige achtertuin op het Zuidwesten. De woning heeft verder parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling begane grond:

entree, hal met meterkast, volledig tot plafond betegeld luxe zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met trapkast voor uw proviand welke is voorzien van laminaatvloer en tuindeur naar de tuin op het Zuidwesten. Door de rustige ligging kunt u in uw eigen tuin genieten van rust en privacy. De open keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat (2021), vaatwasser (2021) oven (2021) en afzuigkap.

Eerste verdieping:

Hier treft u twee ruime slaapkamers aan, waarvan er een zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt en is voorzien van twee velux dakramen waardoor er extra lichtinval wordt gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich één ruime slaapkamer. De nette badkamer (wit-geel) is volledig tot het plafond betegeld en beschikt over een tweede zwevend toilet, een ligbad met thermostaatkraan, een wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:

voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping is een extra slaapkamer gerealiseerd met eveneens twee Velux dakramen.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1984;
- 3 Riante slaapkamers;
- Achtertuin op het Zuidwesten;
- Veel lichtinval;
- Uitbouw makkelijk te realiseren door bestaande muren;
- Parkeren op eigen terrein;
- Kindvriendelijk wijk.

Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening, stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-07-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere O 1711
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
53 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken