De 4 Linden makelaardij

Niels Bohrstraat 50 Almere

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
136 m²
kamer(s)
4
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
2019
Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Fantastisch! Deze prachtige eengezinswoning is niet alleen een plaatje om te zien, maar is tevens hoogwaardig afgewerkt en bevindt zich in een perfecte staat van onderhoud. De rietgedekte woning is in 2019 opgeleverd en grenst achter aan het water. De woning wordt gekenmerkt door een woonoppervlakte van maar liefst 136 m2 GBO, een heerlijke ruime en lichte woonkamer, prachtige keuken met eetkamer en hoogwaardig sanitair. De heerlijke tuin op het Zuidoosten en de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf maken het geheel af.

De wijk Nobelhorst doet vriendelijk aan en is het stadsgedeelte met een dorps karakter, gelegen nabij Almere Hout. Een sfeervolle woonomgeving waar dorpse architectuur, mooie straatbeelden en een groene woonomgeving de hoofdingrediŽnten vormen. Het buurtgevoel wordt versterkt door het unieke Buurtschap waarin alle bewoners zich verenigen. De verbinding met de autosnelwegen A6 en A27 is prima.

Indeling begane grond; entree van de woning met hal en meterkast. Keurige toiletruimte met vrijhangend toilet. Toegang tot de mooie eetkamer. Aan de voorzijde ligt de prachtige keuken, voorzien van schitterend vrijstaand kookeiland. De hoogglans witte keuken is uitgevoerd met een gas op glas kookplaat, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker. De design afzuigkap is een lust voor het oog. Via een kleine trap bereikt u de lager gelegen woonkamer met zicht op de achtertuin en het water. Openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en de 2,62 meter hoogte geeft de ruimte extra allure. Mooi afgewerkte tuin met zonneterras. De (fietsen-) berging bevindt zich aan de voorzijde van woning.

Indeling eerste verdieping; ook de eerste woonetage is luxe afgewerkt. Deze verdieping met hoogteverschil huisvest een prachtige kamer een de achterzijde van het huis. In te richten als werk- en of slaapkamer. Indien gewenst kunnen hier ook eenvoudig twee kamers gerealiseerd worden. Grote inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine- en droger. Luxe badkamer met vrijhangend toilet, dubbele wastafel, mooie spiegel en inloopdouche.
Indeling tweede verdieping; riante ouderslaapkamer met eigen grote inloopkast.

Bijzonderheden;
- Luxe afgewerkte woning;
- 6 zonnepanelen (eigendom);
- Aanvaarding in overleg;
- Wat een leuke ligging aan het water!
- Woning voorzien van twee aircoís;
- Alarm ter overname;
- In gewilde woonwijk Nobelhorst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere C 3208
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken