De Groene Eem - fase 2 Almere

Van € 692.500 tot € 1.045.000

Omschrijving

NU IN VERKOOP 10 WONINGEN – Vanaf € 692.500,- v.o.n.
De Groene Eem
Modern wonen omgeven door groen

Aan de Goudplevierweg in Almere vind je De Groene Eem. Deze nieuwe wijk wordt ruim opgezet en een fijne mix van tussen- & hoekwoningen, twee-onder-een dakwoningen en vrijstaande woningen. Een wijk als De Groene Eem kent zijn gelijke niet in Almere en omgeving. De straten zijn ruim, er is veel oog en aandacht voor kwalitatief groen in de wijk en de woningen zijn zo uitgevoerd dat ze naadloos in de omgeving passen.

In fase 2 bieden we 10 woningen aan, verdeeld over 2 woningtypes.

De Botter | ca. 141 m2 (GBO)
6x twee-onder-één dakwoning

De Botter is een comfortabele en royale twee-onder-één dakwoning. Op de begane grond vind je aan de voorzijde van de woning een zeer ruime living. Aan de achterzijde vind je de keuken, die dankzij de openslaande deuren, een directe verbinding heeft met de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich standaard 2 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De tweede verdieping is dankzij het platte dak erg ruim. Hier zijn standaard de technische ruimte en nog 3 (slaap)kamers gesitueerd. Qua indeling zijn er met De Botter een aantal opties om deze woning helemaal naar jouw smaak te maken.

De Tjalk | ca. 185 m2 (GBO)
4x vrijstaande villa

De uitstraling, de grote raampartijen, de ruimte en de ligging in de wijk… De Tjalk is echt het paradepaardje van De Groene Eem. Het woord ‘vrijstaande woning’ doet De Tjalk eigenlijk geen eer aan… het zijn villa’s in het groen. Door de diepere begane grond ontstaat er veel ruimte voor een riante woonkamer aan de voorzijde en een lichte woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Op de 1e verdieping is ruimte voor een luxe master bedroom met inloopkast, een 2e slaapkamer en een riante badkamer. Op de 2e verdieping ontstaat door het schuine dak een enorm ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en bestaan er diverse mogelijkheden voor een andere indeling. Zo sluit De Tjalk helemaal aan op jouw wensenlijst.

DUURZAAM
Alle gebouw gebonden energie in De Groene Eem wordt zelf opgewekt (BENG 2 = 0). Alle woningen in De Groene Eem zijn voorzien van zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp. Je voorziet dus in je eigen warmte (en koelte) en warm water. Dit betekent (in het geval van koop van de installatie) geen hoge kosten voor stadswarmte of verplicht abonnement bij een leverancier. Je verwarmt en koelt je woning middels vloerverwarming.

Bovendien is de wijk uitgerust met een robuuste wadi structuur waar regenwater in wordt opgevangen. Hiermee wordt de afvoer vertraagd en krijgt het water de kans gelijkmatig de bodem te infiltreren.

PARKEREN
De hoekwoningen, twee-onder-een dakwoningen en de vrijstaande villa’s hebben twee parkeerplekken op eigen terrein. De tussenwoningen krijgen een eigen aangewezen parkeerplaats nabij de woning. Voor bezoek zullen er voldoende openbare plekken beschikbaar zijn. Er wordt ook geïnventariseerd wat de laadbehoefte is voor elektrische- en hybride auto’s.

BUURTEN
De Groene Eem is zo opgezet dat je er verschillende ‘buurten’ kunt vinden. De uitstraling van de straat en de woningen vormen in ieder buurtje een familie. Afstemming in steen, kleur en metselverbanden vormen de basis voor de herkenbaarheid van de buurten. Ook de invulling van de groenvoorziening en de straatpatronen zijn per buurt afgestemd.

BUURTGEBOUW & SPEELVOORZIENINGEN
In de groene wig, centraal in De Groene Eem, vind je het buurtgebouw. Deze bijzondere plek ligt volledig ingebed in het landschap. In dit buurtgebouw kun je bijvoorbeeld je buren ontmoeten of samen kleinschalige buurtevenementen organiseren.

Buiten het buurtgebouw vind je verschillende speelplaatsen met allerlei speeltoestellen. Voor ieder wat wils.

Bij het buurtgebouw ontspringt ook “de nieuwe Eem” deze kringelt door de wijk onder andere langs verschillende kleinschalige stadslandbouw initiatieven.

De invulling van de speelplaatsen en bijvoorbeeld de stadslandbouw locaties zal op een later moment vorm gaan krijgen.

VOORZIENINGEN
In de naastgelegen wijk ‘t Groene Wold bevindt zich een winkelcentrum. Hier vind je een Albert Heijn, Kruidvat, Aldi, Action en verschillende buurtwinkels. De biologische supermarkt Odin bevindt zich ook op loop-/fietsafstand van De Groene Eem.

Binnen een kwartier sta je met de auto in het centrum van Almere. Een fijne stad met zowel alle grote winkelketens als charmante lokale winkels. Genieten van een heerlijke lunch of diner doe je in een van de restaurants aan het horecaplein.

Medio 2022 zal er ook een basisschool de deuren openen in Oosterwold. Naar verwachting opent medio 2024 een andere basisschool, direct naast de wijk, de deuren.

NATUUR
Loop de wijk uit en je stapt zo één van de gebieden van Staatsbosbeheer in. Hier kun je naar hartenlust wandelen. Bovendien ben je op korte afstand zo in andere natuurgebieden in de omgeving. Maak een wandeling in de stadsbossen van Almere. Of pak de fiets en ga bevers spotten langs een van de vele oevers in het mooie landschap van Flevoland.

De omgeving van De Groene Eem kent ook verschillende mountainbike routes. Met een vignet op zak kun je er zo op uit voor een actieve fietsmiddag. En eenmaal thuis geniet je op de loungeset in je tuin van je heerlijke fietstocht.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 september 2022
Status
Beschikbaar

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 - 184 m²
Perceel
365 - 480 m²
Inhoud
315 - 1495 m²
Bekijk alle kenmerken

Woningtypen

De Botter
Van € 692.500 tot € 795.000
6 huizen beschikbaar
Huis
Wonen
Kamers
Prijs
140m²
6
€ 795.000
140m²
6
€ 697.500
140m²
6
€ 692.500
140m²
6
€ 742.500
140m²
6
€ 747.500
140m²
6
€ 795.000
De Tjalk
Van € 972.000 tot € 1.045.000
4 huizen beschikbaar
Huis
Wonen
Kamers
Prijs
184m²
6
€ 972.000
184m²
6
€ 998.000
De Tjalk (Bouwnr. 132)
Verkocht onder voorbehoud
184m²
6
€ 1.045.000
184m²
6
€ 1.045.000
De Groene Eem - fase 2
Almere
Van € 692.500 tot € 1.045.000