De 4 Linden makelaardij

Nieuwe Waterweg 50 Lelystad

Vraagprijs € 275.000 k.k.

oppervlakte
94 m²
kamer(s)
3
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
2001
vraagprijs: Bieden vanaf 275.000,-- K.K.

*Ieder voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen grond en een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is dit de woning voor u! De woning beschikt over 10 zonnepanelen, kunststof dakkapel aan de achterzijde, een luxe keuken en is gelegen aan de rand van Lelystad met alle uitvalswegen om de hoek en het centrum van Lelystad op enkele minuten rijden.

Indeling begane grond:
Entree met toegang tot het leefgedeelte, meterkast, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze keuken is in 2013 geplaatst en is voorzien van koel- vriescombinatie, oven, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De tuingerichte woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer, en is zeer breed. Hierdoor is er de mogelijkheid om een aparte werkkamer of slaapkamer op de begane grond te creren. Net zoals vanuit de woonkamer, is ook vanuit deze ruimte de tuin te bereiken. De vanuit de hal bereikbare badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel.
De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u de gehele middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten! Over de gehele breedte van de woning is een elektrische zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat de vrijstaande houten berging en kunt u via de achterom de tuin verlaten/betreden.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met Velux dakraam en toegang tot de twee slaapkamers, wasruimte en bergvliering. Slaapkamer een is gelegen aan de achterzijde van de woning en is vergroot middels een kunststof dakkapel en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer twee is gelegen aan de voorzijde en is erg speels te noemen door het hoge plafond en de bijzondere punt in de voorgevel. De wasruimte beschikt over een nieuw kunststof Velux dakraam, een tweede toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatiebox welke in 2018 is vernieuwd.

Bijzonderheden:
- Keurige woning met luxe keuken en twee ruime slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Wonen en slapen op de begane grond is mogelijk
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2017)
- Twee ruime slaapkamers op de verdieping
- Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2018
- Aangesloten op stadsverwarming
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- De stichting "Harmonisch Leven David Lynch Foundation" dient toestemming te geven aan de nieuwe eigenaar

Wil je meer informatie over het wonen in het Sidhadorp in Lelystad?
Vul je contactgegevens in, op de website van Harmonischwonen of het Sidhadorp en iemand van Harmonisch Wonen mailt of belt je binnenkort over het wonen in het Sidhadorp in Lelystad.
Websites:
harmonischwonen.nl
sidhadorp.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-12-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lelystad P 3757
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
48 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken