Vorige | Volgende

Op Koers 14 Almere

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs.

In de gewilde woonwijk, op een van de schiereilanden in Noorderplassen-Oost , bieden wij u deze ruime half-vrijstaande woning aan, met een geweldige en unieke ligging aan open VAARWATER. De locatie biedt vele mogelijkheden voor de watersporter. Het eigen perceel grond en water van 516 m2 is riant, maar ook de hoeveelheid ruimte binnen zal u niet teleurstellen. De woning biedt een eigen ruime vaste en drijvende aanlegsteiger, een heerlijke en brede achtertuin met volop zon gelegen op het zuidoosten, een riante lichte woonkamer met open haard op de begane grond en een ruime mogelijkheid tot parkeren (tenminste twee auto's) op eigen erf. Ook in de aangebouwde serre is het heerlijk vertoeven, ook als het buiten wat kouder is. Noorderplassen-Oost is omgeven door water en groen en ligt bovendien zeer centraal ten opzichte van het moderne stadcentrum van Almere-Stad. De Hogering is nabij gelegen en daardoor zijn de autosnelwegen A-6 en A-27 snel en eenvoudig te bereiken. In het Westelijk gedeelte van de Noorderplassen bevinden zich scholen en een buurtsupermarkt. De woning is voorzien van 17 zonnepanelen, 12 op het platte dak en 5 op het achterbalkon, hiermee wordt 4.400 kWh per jaar aan zonne-energie opgehaald.

Indeling begane grond:
Via de ruime oprit met volop parkeergelegenheid op eigen erf bereikt u de entree met toegang tot de ruime vestibule met aangrenzend de hal, toegang tot de grote garage alsmede de meterkast. De garage is voorzien van een radiator en wateraansluiting. De aangrenzende hal biedt u toegang tot het toilet en de bijkeuken. In de bijkeuken zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Toegang tot de imposante woonkamer in "L"-vorm aan de achterzijde van het huis waar u plaats kunt nemen voor de open haard of in de aangebouwde serre. Door de grote schuifpui en serre is er sprake van veel lichtinval en een goed uitzicht op de tuin en achtergelegen water/natuur. Ook als het buiten koud is dan is de temperatuur in de serre zeer aangenaam. De open keuken met kookeiland heeft een lichte kleurstelling, een granieten werkblad is in hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast met vriezer, afzuigkap, oven en inductiekookplaat met aparte grill. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met electrische vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie in grootte variƫrende slaapkamers. Eveneens biedt de overloop toegang tot het grote en zonnige dakterras, de separate moderne toiletruimte met vrijhangend toilet alsmede de ruime badkamer met elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel en extra ruime inloopdouche. In deze badkamer bevinden zich ook aansluitingen voor wasmachine en droger.

Indeling tweede verdieping
Overloop met toegang tot de riante 4e slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een dubbele wastafel, vrijhangend toilet en douchecabine. Ook vanuit deze kamer heeft u prachtig uitzicht op het achtergelegen water en natuur.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- zij en heerlijke zonnige achtertuin waar de hele dag de zon in tuin staat. De ligging aan het water maakt dat er altijd wel wat valt te zien of te beleven. Zo vanuit huis varen, zwemmen, vissen of gewoon vanuit de tuin genieten van de zon en het buitenleven. In de zijtuin staat een grote houten schuur (2,5 x 4) met ramen, afsluitbare deuren en een plat dak. De tuin beschikt over een eigen hardhouten (drijvende) aanlegsteiger die ruimte biedt aan bijvoorbeeld een mooie sloep of bijvoorbeeld een andere boot van 13,5 bij 4 meter.

Bijzonderheden:
- Leuke woning gelegen op prachtige locatie;
- Rustig gelegen aan een doodlopende straat en alleen verkeer voor Noorderplassen-Oost.
- 4 in grootte variƫrende slaapkamers;
- 2 badkamers, 3 aparte toiletten;
- Energielabel A;
- Eigen (drijvende) aanlegsteiger;
- VvE bijdrage 85 euro per jaar;
- Ruime aangebouwde serre;
- Bouwjaar 1995.
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
537 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceel
4760
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 11 x 11 m
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object