De 4 Linden makelaardij

Overgouw 42 Almere

Deze woning is verkocht
oppervlakte
101 m²
kamer(s)
5
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
1979
Let op: deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden!

Heel mooi gelegen eengezinswoning in de rustige, groene woonwijk "De Gouwen", vlakbij het Begin- en Vogelbos van Almere-Haven. Deze sfeervolle tussenwoning heeft drie slaapkamers maar de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creŽren! De Overgouw is een ideale buurt voor kinderen met meerdere speeltuinen en speelveldjes in de nabije omgeving. De gezellige Havenkom met tal van winkels en restaurants ligt op fietsafstand van de woning. Verder zijn scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen (A6 en A27) op steenworp afstand te vinden.

Indeling:

Begane grond:

Via de voortuin met parkeergelegenheid bereikt u de ruime entree/hal, meterkast en toilet, vaste trap naar de eerste verdieping en de deur naar de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is zeer licht en voorzien van een echte open haard. De moderne, in 2019 geplaatste, open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, over, magnetron, 4 pits inductie kookplaat en koel- vriescombinatie en boiler voor direct heet water.

Via de openslaande deur bereikt u de zeer diepe (ca. 18m diep) onderhoudsarm aangelegde achtertuin met berging. De achtertuin is eveneens middels het pad achter de woning te bereiken.

1e Verdieping:

Ruime overloop, 3 slaapkamers, allen met nette laminaatvloer en vernieuwde Velux dakramen, keurige badkamer (2012) met ruime inloop douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:

Ruime open ruimte, hier kunt u eenvoudig een extra slaapkamer realiseren, ook treft u hier aan de wasmachine en droger opstelplaats, CV- ketel (Vaillant 2008), mechanische ventilatie-unit en bergruimte.

Bijzonderheden:

- Kindvriendelijke, centrale ligging, veel rust en groen;
- Deels enkelglas;
- Kozijnwerk begane grond en voorkant eerste verdieping aan vervanging toe;
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers;
- Parkeren op eigen erf;
- Oplevering medio juli 2022
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere G 1795
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
78 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken