De 4 Linden makelaardij

Parlaan 37 Lelystad, Flevoland

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
191 m²
kamer(s)
5
soort woning
Vrijstaande villa
Bouwjaar
2005
Vraagprijs: Bieden vanaf Ä 700.000,-- K.K.

*Ieder voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Ongekend wonen op niveau! Mooier wonen kan bijna niet. Deze luxe villa is gelegen op een mooie locatie op het Flevo Golf Resort. Een woonwijk gelegen op loopafstand van het Zuigerplasbos, het strand en de jachthaven!
Een prachtig aangelegde tuin aan de waterkant met aan de voorzijde vrij uitzicht over de golfbaan en de gehele dag gegarandeerd zon. Wonen met de mogelijk tijdelijk gesloten golfbaan als voortuin zonder dat dit (financiŽle) verplichtingen met zich meebrengt. De woonkamer is speels ingedeeld vanwege de ronde erker aan de zijkant. De keuken is luxe en tijdloos uitgevoerd en er is een ruime bijkeuken aanwezig en een (vanuit de bouw vergrootte) inpandige garage. Op de verdiepingen bevinden zich vier riante slaapkamers en een extra grote, complete badkamer!
De woning is zo ingericht dat alle 4 kamers ca. 14,5 m2 groot zijn! Op de 2e etage is een loggia gesitueerd.
En als klap op de vuurpijl beschikt de woning over een grote vrijstaande garage in de tuin. De fraai aangelegde tuin is zeer ruim, en heeft veel privacy. Dit alles is gelegen in de luxe sfeer van een moderne villawijk met, binnen handbereik, mogelijkheden tot o.a. alle vormen van watersport.

Indeling begane grond: ruime hal/entree, open trap naar de verdieping, meterkast en toegang tot een vaste bergkast met WTW systeem. Moderne toiletruimte met tegelwerk in lichte kleur en een fonteintje. De begane grond is voorzien van een fraaie donkere vloer met vloerverwarming (m.u.v. de garage). De woonkamer beschikt aan de zijkant over een ronde erker en een houtkachel. De luxe en complete keuken is voorzien van een koel- vriescombinatie, magnetron, grote oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser (2018), afzuigkap, apothekerskast en in beide hoeken een carrouselkast. De witte keuken is afgewerkt middels een strak zwart composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en Nefit CV ketel uit 2020. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot zowel de tuin als de verlengde garage met elektrische overheaddeur en een spoelaanrecht.

De riante op het oosten gelegen tuin is zeer fraai aangelegd, met meerdere terrassen en veel groen is het hier heerlijk vertoeven en kunt u op ieder moment van de dag van de zon genieten! De lager gelegen vlonder is afgewerkt met kunststof planken en achter in de tuin zijn mooie zwarte kunststof schuttingen geplaatst voor optimale privacy. Tevens is er een grote vrijstaande garage (ca. 4m x 6m) aanwezig welke is voorzien van elektra en veel bergruimte!

Indeling eerste verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via een fraaie hardhouten trap vanuit de centrale hal/entree. Wat opvalt is de vele lichtinval door de grote hoge raampartij, welke van de eerste tot de tweede verdieping loopt en het Velux dakraam op de tweede verdieping.
Ruime overloop/vide met toegang tot een tweetal ruime slaapkamers. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en geven vrij uitzicht over de omgeving. Een van de slaapkamers beschikt over een inloopkast en beide kamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. Door de bijzondere indeling is er ruimte gecreŽerd voor een extra grote badkamer. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en is onder andere voorzien van een groot ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met twee wastafels, een tweede vrijdragend toilet en bidet.

Indeling tweede verdieping: op deze verdieping is een ruime overloop aanwezig welke toegang biedt aan de twee riante slaapkamers en de loggia aan de voorzijde met weids uitzicht over de golfbaan.

Bijzonderheden:

Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage);
Vier ruime slaapkamers;
Zeer goed onderhouden woning;
Verlengde garage;
Extra grote badkamer;
Voorzien van houtkachel in de woonkamer;
Groot gedeelte van de woning voorzien van rolluiken;
Nefit CV ketel uit 2020;
Vaatwasser vervangen in 2018;
Vrij uitzicht aan de voorzijde over de golfbaan;
Zeer riante tuin met veel privacy;
Perceeloppervlakte circa 887 m2;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
887 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, bidet, toilet, ligbad
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geÔsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lelystad
Sectie
M
Perceel
7800
Oppervlakte
887 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 20 x 22 m
Oppervlakte
440 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garagebox, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken